میتونم این صلح رو باطل کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده با یه نفر در ملکی بطور مشاع شریک هستم بنده چند سال پیش جهت انجام اموری به ایشان وکالت بلا عزل دادم البته ایشان از اطمینان من سواستفاده کرد و علاوه بر انجام کلیه امور اداری در وکالت نامه هم قید شده بود که میتونه به هر طریقی از جمله صلح هم میتونه به نام خودش هم انتقال بده البته با هر قیمتی که خودش بخواد بزنه و حق اسقاط کافه خیارات رو هم به او دادم البته من اون زمان که حدودا ۵ سال پیش بود معنی این جملات رو نمی دونستم و اصلا قصد و رضایت نداشتم به او چننین وکالت نامه ای بمدم بعد از این مدت با هم به اختلاف خوردیم هرکاری کردم از طریق میانجی گری و ریش سفیدی اختلاف حل نشد تصمیم گرفتم سهم خودم رو جدا کنم رفتم اداره ثبت درخواست دادم ولی ایشون چند روز پیش اقدام به سند زدن بنام خود از طریق صلح با قیمت پایین کرده بود ایا میتونم این صلح رو باطل کنم یا حداقل به قیمت روز سهم خودم رو بگیرم قبلا از زحمات شما تشکر میکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال عقد صلح و وکالت‌نامه به دلیل اختیارات کامل داده‌شده بسیار بعید است. با این حال، وکیل موظف به رعایت مصلحت موکل بوده و امکان مطالبه مابه‌التفاوت قیمت یا ارزش واقعی ملک وجود دارد.

امکان دریافت وجه یا اقدام قانونی بستگی به عبارات دقیق وکالت‌نامه و دریافت یا عدم دریافت وجه معامله دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال کم ابطال صلح و امکان مطالبه ارزش ملک

با توجه به اختیاراتی که در وکالت‌نامه بلاعزل قید شده، شانس ابطال سند وکالت و صلح‌نامه بسیار پایین است. با این وجود، وکیل طبق قانون مکلف به رعایت مصلحت و صرفه موکل است و نمی‌تواند مال را به قیمتی بسیار نازل منتقل کند. در صورتی که مبلغ تعیین‌شده بسیار پایین‌تر از عرف باشد، امکان طرح دعوای مطالبه ارزش عرفی ملک یا مطالبه حساب دوره تصدی وکالت وجود دارد. البته دریافت کردن مبلغ صلح از طرف شما می‌تواند به منزله پذیرش آن تلقی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سلام ، ابطال سند وکالت و به تبع اون ابطال صلح نامه خیلی ضعیفه ولیکن بسته به متن وکالت نامه شما و با توجه به قانون وکالت که وکیل باید صرفه و صلاح موکل را مد نظر و توجه قرار بده و چنانچه مبلغ رو خیلی پایین تر از عرف تعیین کرده امکان طرح دعوی وجود دارد . البته زمان اخذ مبلغ توسط شما و اقامه دعوی خیلی مهمه چرا که اگر شما پول معامله را گرفته باشید و پس از مدت طولانی اقامه دعوی نمایید ظن پذیرش ضمنی مبلغ تقویت میشه

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای اظهارنظر دقیق باید متن وکالت بررسی و از جزئیات روابط کاری شما اطلاع داشت . توصیه میشود حتما مشاوره حضوری با یک وکیل داشته باشید .
بطور کلی مطابق قانون یکی از تکالیف وکیل ، رعیت غبطه و صرفه موکلش است لذا از این بابت امکان طرح دعوی و مطالبه برای شما وجود دارد ولی نسبت به ابطال وکالت و صلحنامه بدون مطالعه و بررسی جزئیات سند وکالت نمیتوان اظهارنظر دقیقی نمود .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
متن باید ارزیابی دقیق گردد تا نظر داده شود

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با توجه به اختیاراتی که شما ضمن وکالت نامه به او داده اید امکان ابطال صلح خیلی ضعیف میباشد همچنین در یکی از بندهای وکالت نامه نیز گفته اید به هر قیمت که وکیل بخواهد میتوانید به نام خود صلح کند البته اگر قیمت خیلی پائین تر از عرف باشد میتوانید با استناد به این که طبق قانون وکالت وکیل باید صلاح موکل خود را در نظر داشته باشد به قیمت عرفی پولتان را بگیرید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

دادخواست مطالبه حساب دوره تصدی وکالت رو مطرح کنید

بن

بهروز نجاری

کارشناس حقوقی

سلام . اگرشما به شریک خود وکالت فروش داده باشید ایشان باید قیمت روز ملک تان رابه شما بپردازد ولی چنانچه عقد صلح محاباتی با ایشان منعقد نموده باشید نمی توانیدعقد صلح را باطل کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید