میتونم اقدام به ابطال سند کنم باتوجه به مشاع بودن عرصه؟

تمام مالکین در مشاعات ساختمان سهیم هستند و هیچ‌یک از شرکا حق تصرف اختصاصی یا ساخت‌وساز در حیاط مشاع را ندارد. اگر شریک شما حیاط را به واحد خود اضافه کرده و برای آن سند گرفته باشد، این اقدام خلاف قانون است. شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دادخواست ابطال سند مالکیت صادرشده نمایید. همچنین برای بازگرداندن ملک به وضعیت اولیه، باید در همان دادخواست تقاضای قلع و قمع مستحدثات و بنای ساخته‌شده را نیز مطرح کنید.