میتونم از طریق قانونی درخواست فک رهن بدم؟

یک ماه بعد از فوت پدرم فهمیدم سند باغ کشاورزی در رهن بانک هست برای تسهیلات قطره ای کردن اب. باغ { مشاع } به ۲ قسمت تفکیک ( سند های جدا گرفته شده ) شده برای ۲ نفر و نفر دوم درخواست تسهیلات داده برای کل مشاع و هر دو سند در رهن گذاشته شده. ولی پدرم تسهیلات نگرفته و با هزینه شخصی قطره ای کرده. الان نفر دوم از فک رهن خودداری میکنه و من هم نمیتونم سند به نام خودم بگیرم و تسهیلات یا طرح کشاورزی دیگری بگیرم. چون پدرم تسهیلات نگرفته و پول وام به حساب نفر دوم رفته میتونم از طریق قانونی درخواست فک رهن بدم؟ یا از طرف مقابل شکایت کنم؟