میتونم از این خانم و مشاوره املاک شکایت کنم و غرامت بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر
بنده دو سال پیش زمینی رو از یه خانم خریدم که سنده منگوله دار داشته و ایشان از صاحب اصلی ملک که زمین به نامشه خریده بودن (سال ۸۵)،و این خانم به من گفتن جهت تک برگ کردن و زدن سند به نامم بهم وکالت میدن زمین معامله شد و من کل پول رو بهشون دادم و این خانم بهم وکالتی ندادن بعدا مشخص شد که صاحب اصلی زمین فوت کرده و این خانم و مشاور املاک موقع معامله چیزی در این باره بهم نگفتن حتی بعدا فهمیدم یه خط از نوشته های سند پاک شده و این خانم در جریان بوده و گفتن این خط پاک شده از قبل بوده و من زمین و سند رو اینجوری تحویل گرفتم خلاصه این دو مورد و از من پنهان کردن ،الان سوال من اینه با این شرایط پیش امده بهترین کار چیه ایا از این خانم و مشاوره املاک شکایت کنم و غرامت بگیرم یا اینکه دنبال کارهای انحصار ورثه و دادگاه و اینا برم و سند و به نامم بزنم؟
و ایا بهتره برای این کار وکیل بگیرم یا خودم برم دنبالش؟
ممنون از توجهتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروشنده قبل از فوت مالک اصلی معامله را انجام داده باشد قرارداد معتبر است، اما اگر معامله پس از فوت مالک انجام شده باشد احتمال وقوع جرم انتقال مال غیر و کلاهبرداری وجود دارد که نیاز به شکایت و پیگیری حقوقی دارد.
