میتونم اجرت ملک تصرف شده رو بگیرم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
پارکینگ مشاع ساختمان دوطبقه توسط مالک طبقه دوم کرایه داده شده و من بعد از ۲۷ ماه که این آپارتمان رو خریدم طبق صورت مجلس ساختمان متوجه شدم ۲۱ متر پارکینگ اختصاصی طبقه بالا و ۵۱ متر مشاع است. و اگر شکایت کنم برای آن فرد جرم محسوب میشه ؟؟؟ آیا از طرف دادگاه هم جریمه میشه و مبلغی به عنوان کیفر باید بریزه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن پارکینگ مشاع جرم محسوب نمیشود و جریمه کیفری ندارد، اما شما می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را به نسبت سهم مشاعی خود مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است و میزان اجرت‌المثل و امکان دریافت آن به متراژ دقیق سهم شما و اثبات تصرف بستگی دارد.
