میتوانیم اجاره را بدلیل این اتفاق فسخ کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پسر موجر از منزل سرقت انجام داده است، پرونده در دادسرا در جریان است، با موجر تماس گرفتیم و اعلام کردیم که پسر شما سرقت انجام داده، گفت تو دروغ میگی اگرم کرده خوب کاری کرده
هرچند که این سرقت ناقض اجاره نامه نیست، اما راهی وجود داره؟
همچنین موجر بصورت دست نویس یک بند در قولنامه اضافه کرده بوده: “در صورت پرداخت نکردن یکماه اجاره،قولنامه فسخ است”
ایا با توجه به این بند میتوان یکماه اجاره را پرداخت نکرد و درخواست فسخ قولنامه را بدون جریمه از طرف مستاجر کرد؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وقوع سرقت توسط فرزند موجر به شما حق فسخ قرارداد اجاره را نمی‌دهد و باید مستقلاً شکایت کیفری کنید. همچنین شرط عدم پرداخت اجاره فقط برای موجر حق فسخ ایجاد می‌کند یا نیاز به بررسی تعبیر حقوقی دارد و شما نمیتوانید برای رهایی از قرارداد یا جریمه به آن استناد کنید.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق‌تر بستگی به متن و شروط نوشته‌شده در قرارداد اجاره شما دارد.
