میتوانم مهریه خود که ۱۱۴ سکه و عند المطالبه است را از همین ملک که رهن بانک بوده دریافت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام من مهریه خود را اجرا گذاشتم و رای قطعی صادر شده. میخواستم رضایت بدهم که گفتن مهلت درخواست واخواهی و تجدید نظر گذشته و گفتند که در صورتی پیگیر پرونده نباشم مشکلی پیش نمی آید با وجود اینکه میخواستم رضایت دهم متوجه شدم همسرم بطور غیر قانونی میخواهد از کشور خارج شود ایشون ملکی بنام دارند اگر برود من میتوانم مهریه خود که ۱۱۴ سکه و عند المطالبه است را از همین ملک که از قضا بخاطر ۲۰۰ ملیون رهن بانک بوده دریافت کنم؟ و اگر در این مدت ملک فروخته شود آیا بخاطر پرنده ای که ور جریان است این معامله قابل ابطال است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف مازاد ارزش ملک در رهن بانک برای مهریه وجود دارد و شوهر نیز قابل ممنوع‌الخروجی است. در صورت فروش ملک پس از حکم قطعی به قصد فرار از دین، معامله علاوه بر داشتن وصف کیفری قابل ابطال خواهد بود.

این شرایط کلی توقیف ملک در رهن است و امکان وصول مهریه به میزان ارزش مازاد ملک نسبت به طلب بانک و زمان دقیق انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف مازاد ملک در رهن و ابطال معامله فرار از دین

با توجه به صدور رای قطعی، امکان ممنوع‌الخروج کردن همسر وجود دارد. شما می‌توانید مازاد ارزش ملک را با حفظ حقوق و اولویت بانک توقیف کنید تا مهریه از آن وصول شود. در صورت مراجعه به اجرای احکام، اگر ملک بعد از رای قطعی فروخته شود، این معامله به قصد فرار از دین جنبه کیفری داشته و قابل ابطال است. حتی اگر فروش صوری باشد، امکان پیگیری برای باطل کردن معامله وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اصغر اسکندری

اصغر اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام با توجه به رای قطعی و سند ازدواج که سند رسمی می باشد با استناد به آنها می توانید همسرتان را ممنوع الخروج نمایید با حفظ حق بانک نسبت به بقیه ارزش ملک را می توانید توقیف نمایید معامله صورت گرفته پس از صدور حکم قطعی به قصد فرار از دین علاوه بر وصف کیفر ی قابل ابطال می باشد معامله صورت گرفته قبل از صدور حکم قطعی به قصد فرار از دین نیز یا معامله صورت گرفته بصورت صوری قابل ابطال می باشد

محمد سپهوند

محمد سپهوند

کارشناس حقوقی

سلام. بله میتوانید دریافت نمایید. به اجرا احکام موردنظر مراجعه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید