میتوانم ملک را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده در یک قولنامه صلح معوض ۶ دانگ سرقفلی تجاری به شخصی واگذار کردم و در متن نوشته شده ۲۰۰ میلیون نقدا به من دادن و پاایین قولنامه امضا کردم ولی حقیقتا انها سواستفاده کردن و بعد ان قولنامه دیگیر ۲۰۰ میلیون رو به من ندادن ایا میتونم ملک را پس بگیرم؟و مربوط به۲۰ سال پیش هست ولی در اداره دارایی هنوز به نام من هست و آن ها آن سند را که خوشان مالک اند تا حالا به دارایی ندادند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل امضای قرارداد و اقرار به دریافت وجه، امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد و عقد صلح معتبر و لازم است. تنها اقدام احتمالی، تلاش برای اثبات عدم پرداخت و مطالبه مبلغ است که البته پس از گذشت بیست سال بسیار دشوار است.

امضای دریافت پول به معنی تایید پرداخت است، اما نحوه تنظیم شروط صلح‌نامه می‌تواند راه مطالبه ثمن را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان پس گرفتن سرقفلی پس از صلح

با امضای صلح‌نامه معوض، انتقال مالکیت سرقفلی به صورت قطعی صورت گرفته و پس گرفتن اصل ملک امکان‌پذیر نیست. امضای شما در ذیل متن مبنی بر دریافت نقدی وجه، اقرار قانونی محسوب می‌شود و انکار آن به سادگی پذیرفته نخواهد شد. ماندن پرونده در دارایی به نام شما تاثیری در بطلان قرارداد انتقال ندارد. تنها راه ممکن، طرح دعوا برای اثبات عدم دریافت مبلغ و مطالبه وجه است که با توجه به گذشت بیست سال، چالش‌ها و هزینه‌های زیادی به همراه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
نظر به لازم بودن عقد صلح و انتقال مالکیت به محض وقوع آن ، ادعای شما موثر واقع نخواهد شد و صرفا می توانید با اثبات عدم پرداخت وجه ، آن را مطالبه نمایید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
امضاء شما پایین قولنامه اقرار به دریافت محسوب می شود و انکار بعد از اقرار مسموع نیست.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان استرداد ملک وجود ندارد ولی میتوانید نسبت به دریافت ثمن ادعای خود را مطرح کنید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

امضاء شما نشان از صحت عقد دارد.
راهی جز مطالبه مبلغ ندارید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

سلام
شما با امضا ذیل قولنامه اقرا به اخذ مبلغ مندرج در عقد نموده اید لذا امکان انکار عدم‌دریافت وجه وجود ندارد

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر باتوجه به امضاء شما انکار پذیرفته نخواهد شد و شما ملزم به قرارداد هستید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

امضاء شما ذیل صلحنامه اقرار به دریافت وجه محسوب می شود و انکار بعد از اقرار مسموع نیست.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما باید بتوانید عدم دریافت وجه را ثابت کنید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

انکار بعداز امضای مسموع نیست
باید طلب خود را ثابت کنی

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

هرچند ظاهر قانون میگه شما میتونید طرح دعوی کنید اما نظر بنده اینه که نتیجه ای نخواهید گرفت بجز اتلاف وقت و هزینه دادرسی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید