میتوانم دو هکتار زمین را از فروشنده بخواهم تا تحویل دهد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
یک شعیر زمین کشاورزی سال ۸۵ خریداری کردم بصورت کامل دایر و بایر بعد از چند سال متوجه شدم دو هکتار زمین را سال ۸۰ از این نسق که من خریداری کردم به شخص دیگر فروختن درضمن من سال ۸۵ سند نسقی را هم بنام کردم ایا میتوانم دو هکتار زمین را از فروشنده بخوام تحویل دهد و در قولنامه هم ذکر نکرده که فروختم فروشنده ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر دو هکتار پیش از معامله به فرد دیگری واگذار شده باشد، امکان تحویل گرفتن خود زمین وجود ندارد و حق تقدم با خریدار اول است. در این حالت میتوانید پول پرداخت‌شده بابت آن متراژ و خسارات وارده را از فروشنده مطالبه کنید.
این قاعده کلی در صورتی اعمال می‌شود که انتقال زمین به شما رسمی نباشد و نوع مدارک مالکیتی وضعیت را تغییر دهد.
