میتوانم در خواست کارشناسی ملک را بدهم و سهم این دو نفر را به حساب صندوق دادگستری واریز کنم؟

سلام و درود دوست گرامی:مطابق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی «در صورت تعدد ورثه هر یک از آنها میتواند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد».
با توجه به مفهوم ماده ۳۰۰ ابتدا باید ورثه مشخص شود و بعد ارث بین آنها تقسیم شود و شما باید درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه بدهید.
مطابق ماده ۱۷۳ و ۳۲۱ قانون اگر محل غایب معلوم نباشد به دادستان اطلاع خواهند داد تا امین و قیم معین شود .
همچنین برای شناسایی وراث مجهول المکان با طرح دادخواست تامین دلیل از شورای حل اختلاف با استعلام از ثبت احوال هم هویت و آدرس آنها قابل شناسایی است.
پس از شناسایی مذکور باید کلیه وراث طرف دعوی قرار گرفته و دعوی تقسیم ترکه مطرح گردد و پاسخ استعلام ثبت احوال و استشهادیه تنظیمی برای اثبات وراث مجهول المکان کفایت می کند.
مراحل پیش رو هم به شکل زیر می باشد:
مرحله اول: مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی و دریافت استشهادیه مخصوص حصر وراثت و تشکیل فرم بهمراه دو شاهد مرد
مرحله دوم: مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی و ثبت دادخواست گواهی حصر وراثت و گواهی تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث به اداره دارایی
مرحله سوم: ضمیمه کردن مدارک زیر به فرم دادخواست گواهی حصر وراثت:
۱.گواهی فوت متوفی
۲.کپی شناسنامه تمامی وراث در صورت عدم دسترسی از طریق شورای حل اختلاف استعلام از ثبت احوال انجام می شود.
۳.کپی عقدنامه همسر
۴. فرم استشهادیه
۵. گواهی تسلیم اظهارنامه
مرحله چهارم: نشر آگهی به صورت ۴۵ روزه و صدور گواهی حصر وراثت
و در پایان می توانید دادخواست فروش ملک مشاع بدهید و خوانده را مجهول المکان اعلام کنید که اگر وراث مجهول المکان، بالغ بودند ملک به مزایده گذاشته می شود و پس از فروش سهم شما پرداخت و سهم وراث مجهول المکان به حساب دادگستری واریز می گردد.