میتوانم برای تمام ۶ دانگ ملک به نام همه ورثه سند رسمی بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با درود و سلام . از ماترک پدر مرحوم مان یک ملک خانه باغ در روستای شهرستان میباشد و دارای سند شورایی عادی دست نویس(فاقد سند رسمی ) هست . با وجود اختلاف بین وراث برای فروش ملک ورثه ای مذکور که سندثبتی ندارد آیا میتوان اقدام قضایی از طریق دادگاه برای دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و مزایده فروش آن انجام داد یا اینکه ابتدا باید برای صدور سندرسمی اقدام کرد ؟
اگر به دلیل فاقد سند بودن نمیشود اقدام قضایی کرد با توجه به اینکه بین وراث اختلاف هست و همکاری نمیکنند آیا اینجانب به تنهایی میتوانم برای تمام ۶ دانگ ملک به نام همه ورثه سند رسمی بگیرم یعنی به غیر خودم برای دیگر وراث هم به اسم خودشان سند بگیرم ؟ لازم به ذکر است احتمالا ورثه وکالتی برای فروش یا دریافت سند به اینجانب نمیدهند و همکاری لازم نمیکنند و بی تفاوت هستند. با تشکر بسیار
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای اقدام قضایی الزامی به گرفتن سند رسمی نیست و میتوانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید. همچنین امکان دریافت سند مشاعی به نسبت سهم هر یک از وراث از طریق اداره ثبت وجود دارد.
این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق اقدام به سابقه ثبتی ملک در اداره ثبت بستگی دارد.
