میتوانم با قیمت روز اختلاف متراژ را اخذ کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام برج ۱۱ سال ۹۶ ملک کلید نخورده را به عنوان ۸۵ متر خریداری کردم. برج ۱۲ سال ۹۶ ملک رو سازنده تحویل داده. الان برای سند میخوایم اقدام کنیم متوجه شدم ملکم شده ۷۷ متر. عدم حضورش رو هم گرفتم. آیا بند ۷ که میگه اگه از ۹۵ درصد متراژ کمتر بشه میتونی با قیمت روز اختلاف متراژ را اخذ کنم شامل بنده میشه؟ چون من اون موقع میتونستم واحد ۸۵ متری بخرم الان قیمتش ۵ برابر شده.سازنده هنوز تو این ساختمون واحد بزرگ خالی داره میشه ادعا کنم که باید واحد ۸۵ متری بدی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان دریافت واحد دیگر از سازنده بدون توافق وجود ندارد. در خصوص کسر متراژ، یکی از وکلا مطالبه بهای کسری به نرخ روز را در صورت کسری بیش از ۵ درصد ممکن دانسته، اما وکیل دیگر امکان جبران را مشروط به توافق طرفین دانسته و در غیر این صورت صرفاً حق فسخ قائل شده است.
