میتوانم این درب را قفل زده و از همسایه ها بخواهم جهت دسترسی به پشت بام، از راه پله استفاده کنند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
باسلام.
من مالک طبقه ششم از یه آپارتمان شش واحدی هستم، از آنجایی که آخرین طبقه جهت دسترسی به پشت بام، آسانسور طبقه شش میباشد و درتمامی واحدها فضای بین (آسانسور، درب آپارتمان) و راه پله توسط درب شیشه سکوریت جدا شده، آیا با توجه به وضعیت بیماری پیش آمده ( کرونا ) و اجبار به ضد عفونی کردن مدام این قسمت( که فکر میکنم جزوی از ان طبقه محسوب میشود و نه مشایعات)، آیا بنده میتوانم این درب را قفل زده و از همسایه ها بخواهم جهت دسترسی به پشت بام، از راه پله استفاده کنند؟
باتشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
آسانسور، پاگردها و فضای مقابل آن تا پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان هستند و قفل کردن درب یا ممانعت از رفت‌وآمد همسایه‌ها غیرقانونی است.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است، اما وضعیتِ دقیقِ دسترسی و مالکیت به نحوه تفکیک و مندرجات سند بستگی دارد.
