میتوانم این انباری را از دادورز تحویل بگیرم و تخریب کنم که جای پارکینگ بنده بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
بنده حکم تحویل یک باب پارکینگ دارم.
ولی در ساختمان پارکینگ برای تحویل وجود ندارد.
فقط یک قسمت که تبدیل به انباری بلاصاحب شده و مدیر ساختمان از آن استفاده میکند که امکان تبدیل شدن به پارکینگ دارد.
در زمان شکایت از دادگاه کارشناس گرفتم که عکس انباری بلاصاحب را گرفته و در پرونده است.
با توجه به اینکه حکم تخریب ندارم و فقط تحویل پارکینگ دارم
اگر نمیشود باید چکار کنم؟
باتشکر فراوان از زحمات شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادورز فقط مفاد دقیق حکم را اجرا می‌کند و امکان تخریب خودسرانه انباری وجود ندارد. اگر پارکینگی برای تحویل نباشد، باید قیمت روز آن را بخواهید یا در صورت ساخت غیرقانونی انباری، دادخواست تخریب و رفع تصرف بدهید.

این شرایط کلی است، اما وضعیت سند، مشاعی بودن محل و امکان تخریب به بررسی دقیق مدارک پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان تخریب انباری بدون حکم مجزا

شما نمی‌توانید انباری را از طریق دادورز تخریب کرده و به پارکینگ تبدیل کنید؛ اجرای احکام دقیقاً بر اساس متن رأی صادرشده عمل می‌کند. اگر انباری جزو مشاعات باشد، تغییر کاربری آن نیازمند رضایت همه مالکین است. در صورتی که این فضا بدون مجوز و پس از پایان‌کار احداث شده باشد، باید دادخواست جداگانه‌ای مبنی بر الزام به تخریب و رفع تصرف به دادگاه حقوقی بدهید. همچنین اگر عملاً تحویل پارکینگ ناممکن باشد، راهکار قانونی مطالبه قیمت روز پارکینگ خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

خیر امکان اینکار از طریق دادورز وجود ندارد. اگه انباری غیر قانونی ساخته شده مطالبه تخریب و رفع تصرف و خسارات دادرسی را از دادگاه بخواهید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات شما ، احتمالا انباری مذکور جزو مشاعات ساختمان بوده و بدون رضایت تمام مالکین امکان تبدیل آن وجود ندارد .

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه انباری پس از اخذ پایانکار ساخته شده باشد و در سند پایانکار موجود نباشد میتوانید الزام به تخریب آن را از دادگاه حقوقی مطالبه نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت عدم امکان تحویل پارکینگ قیمت آن به روز باید پرداخت گردد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر در حکم هر چه باشد همان باید اجرا شود و امکان تخریب ندارید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه پارکینگی وجود ندارد، بایستی قیمت آنرا مطالبه نمایید، شما برای تخریب مجاز نخواهید بود.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

مفاد حکم صادره بایستی مطالعه و سپس اظهار نظر شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام موضوع نیازمند بررسی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید