میتوانم اقدام به صدور سند مالکیت جدید به نام خودم بگیرم و سند قبلی که به اسم پدرم بوده و فوت شدن را باطل کنم که دست وارثان عموم میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب
سوالی دارم خدمت کارشناس محترم اینکه بنده پدرم نزدیک یکسال میشه فوت کردن و از ملک پدربزرگم که به پدرم سهم الارث رسیده از سازمان ثبت و اسناد سند مالکیت سهم خود را به نام گرفتن و حالا این سند دست وارث های عموم میباشد که از دادن سهم و سند مالکیت پدرم خودداری میکنن که البته دادخواست تقسیم ترکه انجام شده که برج ۱۲ وقت جلسه دادگاه میباشد حالا میخاستم بدونم بنده برای دسترسی زودتر به سند سهم الارث میتوانم با گواهی حصر وراثت پدرم و پدربزرگم با توجه به اینکه من وارث پدرم هستم به سازمان اسناد و املاک منطقه ملک بروم و اقدام به صدور سند مالکیت جدید به نام خودم بگیرم و سند قبلی که به اسم پدرم بوده و فوت شدن را باطل کنم که دست وارثان عموم میباشد؟
با تشکر از شما،لطفاراهنمایی کنیدممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت پدر، مالکیت به شکل قهری به وراث منتقل می‌شود و شما می‌توانید با گواهی انحصار وراثت برای دریافت سند جدید به اداره ثبت مراجعه کنید؛ اگرچه برخی وکلا پیشنهاد کرده‌اند تا صدور رای دادگاهِ تقسیم ترکه منتظر بمانید.

امکان صدور سند به نام وراث وجود دارد، اما روند رسیدگی به پرونده تقسیم ترکه در دادگاه می‌تواند زمان‌بندی اقدام شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صدور سند جدید به نام وراث

با توجه به اینکه سند به نام پدرتان صادر شده بوده، با فوت ایشان مالکیت به صورت قهری به وراث منتقل می‌شود. شما می‌توانید با همراه داشتن گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک مراجعه کرده و درخواست صدور سند جدید به نام وراث را ثبت کنید. با این حال، با توجه به اینکه دادخواست تقسیم ترکه ثبت شده و وقت رسیدگی نزدیک است، برخی وکلا توصیه می‌کنند تا صدور رای دادگاه صبر کنید زیرا ممکن است روند دادگاه سریع‌تر پیش برود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله چنانچه به نام پدر شما سند صادر شده با فوت ایشان و ارائه گواهی انحصار وراثت سند جدید بنام وراث صادر می شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با وجود گواهی حصر وراثت میتوانید جهت دریافت سند جدید به نام وراث، به اداره ثبت اسناد محل ملک مراجعه نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با فوت پدر قهرا سند به وراث منتقل خواهد شد

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بله این امکان برای شما وجود دارد .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله می توانید برای سند جدید به اداره ثبت مراجعه کنید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه پدر شما فوت شده است سند به صورت قهری به وراث منتقل می شود و شما می توانید درخواست سند از اداره ثبت کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام چنانچه از وراث هستید و به شما ارثی بابت ان زمین تعلق میگیرد اقدام کنید ولی بنظر بنده حکم دادگاه زودتر از اقدام شما انجام میشود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله امکان پذیر است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
انتقال سند منع قانونی ندارد.
اجازه بدهید رای دادگاه صادرگردد. بعداز آن اقدام به انتقال سند بنام خودتان اقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

می توانید برای سند جدید به اداره ثبت مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید