میتوانم اقدام به تخلیه ملک کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

اینجانب سند ملک خود را برای آزادی زندانی بازداشت نمودم و در قبال آن ملک قولنامه ای پدرش را در مشاور املاک با کد رهگیری به نام خود منتقل نمودم .حال زندانی خود را معرفی نمی‌کند و دادگاه برای ملک مرا توقیف کرده است .سوال بنده این است ..آیا من با قولنامه ای که از پدر ایشان بابت ملک خود پدر گرفتم میتوانم اقدام به تخلیه ملک کنم ؟ یا دادگاه از من سوال بپرسه ثمن‌ معامله را چه جوری پرداخت کردی .چه بگویم .بگویم من بابت زندانی سند ملک خود را گذاشتم و زندانی در وقت مقرر نیامد ؟ آیا با شکایت بابت ملکی که بابتش پولی ندادم فقط سند ملکم را گرو دادگاه گذاشتم بابت وثیقه و در قبال آن..قولنامه ملک پدرش را به نام من نوشتیم ..حال چه کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه مستلزم بررسی دقیق نحوه پرداخت ثمن و شروط مندرج در مبایعه‌نامه است؛ هرچند برخی وکلا معتقدند تخلیه صرفاً پس از الزام به تنظیم سند رسمی امکان‌پذیر است.

این شرایط به متن توافق شما بستگی دارد و پرونده شما ممکن است با توجه به نحوه قید ثمن در قولنامه مسیر متفاوتی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک با قولنامه و وثیقه آزادی

امکان اقدام برای تخلیه ملک به مفاد مبایعه‌نامه و به ویژه نحوه درج ثمن معامله و زمان تسلیم مبیع بستگی دارد. اگر شروط لازم و نحوه پرداخت به درستی در متن قرارداد آمده باشد، پیگیری موثر خواهد بود. با این حال، برخی از وکلا تأکید دارند که صرف داشتن قولنامه کافی نیست و ابتدا باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت شود و پس از صدور سند، اقدام به تخلیه صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام مفاد قرارداد میبایست به جهت زمان تسلیم مبیع و پرداخت ثمن معامله بررسی شود .بصورت کلی مانعی جهت دادخواست تخلیه وجود ندارد

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

سلام. باید ببینم که که در مبایعه نامه ثمن معامله چطوری ذکر شد اگر این شروط را درج نموده اید مفید بمقصود است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مفاد مبایعنامه باید یرررسی گردد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد.در ارتباط با مبلغ ثمن و نحوی پرداخت باید توضیح داده باشد. مثلا ثمن‌ معامله نقدا پرداخت شد....

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مفاد قولنامه برررسی شود

مرضیه محمودی

مرضیه محمودی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
صرفا با در دست داشتن قولنامه نمیتوان تقاضای تخلیه نمود. شما ابتدا باید تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نموده و پس از صدور سند مالکیت رسمی به نام شما، می توانید تقاضای تخلیه را مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید