میتوانم از فروش یواشکی منزل توسط ایشان جلوگیری کنم تا اینکه رای دادگاه هم داده شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده در قباله ی خود شرطی دارم که زوج هر زمان و هر مکان منزل دار شد سه دنگ آن را به به صورت رسمی به زوجه انتقال دهد.هنچنین تقریبا سه سال پیش هم در رابطه با همین شرط دستنوشته ای از ایشان گرفتم وامضا و اثر انگشت زدیم.منتها ایشان وقتی من نبودم یواشکی قصد فروش منزل داشته که من فهمیدم و مانع شدم و به دفتر خدمات قضایی مراجعه کردم و از طریق آن دستنوشته ایشان را ملزم به تعهدش کردن ولی همسرم به الزام خدمات قضایی هم توجه نکرد و بنده مجبور شدم از طریق اجرا گذاشتن مهریه ام بخواهم که سه دنگ را بازداشت کنم منتها روند طولانی دارد چون منزل ما مسکن مهر و دادگاه باید حکم بده.تا الان هم که نتوانسته منزل را بفروشه بخاطره این است که من قولنامه ی منزل را برداشته ام و در منزل پنهان کرده ام ایشان تهمت سرقت هم به من زد ولی ترسید برایش دردسر شود خودش به دادیاری ۷ مراجعه کرد و حرفشو پس گرفت و گفته که منزل را شریک هستیم و رای دادیاری هم را دارم.ایشان خیلی مرا اذیت آزار میکند و من دیگر خسته شدم و میخواهم برگردم اصفهان پیش خانواده ام منتها نمیخواهم حقم هم خورده شود.چکار کنم؟آیا اگر به عمران مسکن مهر مراجعه کنم با برگه الزام قوه ی قضایه یا همان رای دادیاری ۷ که خودش گفته منزل را شریک هستیم چون میترسم اگر قولنامه رو همراه خود به اصفهان ببرم باز فورا اتهام سرقت بزند.چون قولنامه فعلا بنام ایشان است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که ملک از طریق مراجع قانونی مانند اجرای ثبت یا دادگاه توقیف شده باشد، همسرتان امکان انتقال و فروش آن را نخواهد داشت.

اینکه ملک واقعاً غیرقابل فروش شده باشد بستگی به این دارد که دستور توقیف به مرجع مربوطه ابلاغ و ثبت نهایی شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک در صورت توقیف قانونی

اگر برای مهریه یا اجرای تعهد، دستور توقیف ملک را گرفته باشید، همسرتان حق فروش و انتقال آن را نخواهد داشت. با نهایی شدن توقیف، نگرانی بابت فروش یواشکی ملک منتفی می‌شود. توصیه می‌شود همین روند قانونی را پیگیری کنید تا ملک در مراجع رسمی مسدود بماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

شما تا الان اقدامات مناسب حقوقی خوبی انجام دادید تا وقتی ملک توقیف است قابل فروش نیست به همین روند ادامه دهید .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، چون توقیف کردید حق فروش ندارند و نمی توانند توقیف کنند

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر از طریق اجرای ثبت توقیف شده باشد نمی تواند بفروشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر توقیفی صورت گرفته قابل انتقال نمی باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

با توجه به توقیف ملک امکان فروش ندارند

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با توجه به توضیـحات مطـروحه؛ در صورتیکه اقدامی در خصوص توقیف ملک انجام داده باشـید، دیگـر بحث فروش یواشکی ملک نیز منتفی می باشـد..

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورتی که توقیف شده باشد ملک دیگر قابل انتقال نمی باشد .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اگر از طریق اجرای ثبت توقیف شده باشد نمی توانند انتقال دهند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خوب پیش رفتین ادامه بدهید تا توقیف است امکان فروش نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر ملک را توقیف کرده اید قابل انتقال نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه توقیفی انجام شده قابلیت انتقال ندارد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با توجه به توقیف ملک،حق فروش وجود ندارد.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام در صورتی که رای الزام به تعهد قطعی شده است میتوانید از طریق اجرای احکام اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید