میتوانم آن قرارداد را که برای انجام یک کار غیر قانونی بین بنده و سازنده بسته شده است فسخ کنم؟

باسلام و عرض ادب
بنده ملکی را در اختیار شخصی قراردادم که ساخت و ساز کند البته با علم به اینکه ایشان قصد دارد بصورت غیر مجاز این ملک را بسازد الان ایشان چند روزیست که کار رو شروع کرده اما بنده از این کارم و قراردادی که بستم پشیمانم آیا میتوانم آن قرارداد را که برای انجام یک کار غیر قانونی بین بنده و سازنده بسته شده است فسخ کنم و اگر ایشان حاضر به فسخ این قرارداد نشود میتوانم از ایشان شکایت کنم؟ و آیا در دادگاه ایشان میتواند بر اساس آن قرارداد غیر قانونی از بنده طلب ضرر و زیان کند؟