میتواند مدعی شود چون از آن استفاده نمیکند پس هزینه های سرویس و نگهداری آن را نپردازد؟
با سلام
ساختمان فوق دارای دو طبقه پارکینگ است نیمی در همکف و نیمی پارکینگها در زیرزمین است و خودروها از طریق آسانسور ماشین بر به زیر زمین منتقل میشوند، همچنین این بخش در قسمت مشاعات تمام واحد ها ذکر گردیده است
سوال: آیا مالکی که پارکینگش در بخش همکف است و از آسانسور ماشین بر استفاده نمیکند با توجه به اینکه خود تایید میکند که این بخش جزو مشاعات ملکش است
لطفا نسبت به اینکه در صورت عدم پداخت ایشان از چه راه قانونی باید پیگیری کرد بفرمایید
با سپاس از کارشناسان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه نگهداری و تعمیر مشاعات ساختمان بر عهده همه مالکان است و عدم استفاده از آن دلیلی برای نپرداختن سهم هزینه نیست. در صورت خودداری مالک، مدیر ساختمان میتواند طبق قانون تملک آپارتمان‌ها از مراجع قضایی اقدام به وصول کند.
این قاعده کلی مشاعات است و مواردی مثل توافق قبلی میان مالکان یا تصمیمات خاص مجمع میتواند نحوه پرداخت را تغییر دهد.
