میتواند سه سهم خودشو استفاده کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یسوال دارم که سه وارث از ملکی بصورت مشاع قبل از انحصاروراثت سهم خودشونو فروختن و یک نفر ناراضی هستش

آیا شخصی که سه سهم ملک روبصورت مشاع خریداری کرده (باصطلاح مالک جدید) میتواند سه سهم خودشو استفاده کنه مثلا": تصرف کنه ساکن بشه،اجاره،یابخوادبفروش برسونه یاحتی سندتک برگ بگیره؟؟؟؟؟درصورتیکه یکی ازوارثین ناراضیه
وراه پیگیری چگونه هستش
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش سهم مشاع بدون رضایت سایرین امکان‌پذیر است، اما هرگونه تصرف مادی، سکونت یا تحویل ملک مشاع حتماً نیازمند رضایت و اذن تمام شرکاست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف مادی در ملک مشاع بدون اذن شرکا

مالک جدید می‌تواند سهم مشاع خود را بدون نیاز به اجازه بقیه بفروشد. با این حال، استفاده عملی، سکونت، تحویل و هرگونه تصرف مادی در مال مشاع منوط به اذن و رضایت همه شرکاست. در صورت نارضایتی حتی یک نفر از مالکین، تصرف امکان‌پذیر نیست و باید با شرکا توافق شود یا دادخواست افراز و فروش از طریق مراجع قضایی مطرح گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

استفاده و تصرف در مال مشاع باید با اذن و رضایت تمام شرکا باشد ،یا باید با شرکا توافق نمایید و یا اینکه دادخواست افراز و فروش مطرح کنید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر تصرف مادی در مال مشاع نیاز به اذن سایر مالکین دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هرگونه تصرف در ملک مشاع منوط به اذن تمام مالکین است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام برای فروش مال مشاع هر یک مالکین می تواند خود را حتی بدون رضایت سایرین بفروشد اما تحویل و سکونت در نیازمند رضایت تمام مالکین می باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام استفاده و تصرف در مال مشاع باید با اذن و رضایت تمام شرکا باشد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

تصرف در مال مشاع مستلزم اجازه همه شرکاست.

ربیع محمودبابوئی

ربیع محمودبابوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۶ نظر)

سلام ، هریک از مالکین ملک مشاعی می توانند سهم خود را بدون اجازه سایر شرکا به فروش برسانند اما تصرف مادی هریک از شرکا در آن نیاز به اذن و اجازه تمام شرکا دارد.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

با سلام
تصرف مادی در مال مشاع نیاز به اذن سایر مالکین است .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تصرفات مادی در مال مشاع نیاز به اجازه سایر مالکین دارد .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تصرف مادی در مال مشاع مستلزم اذن و رضایت تمامی شرکا می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تصرفات مادی در مال مشاع نیاز به اجازه سایر مالکین دارد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام بله میتواند تصرف کند ولی تصرف مادی منوط به اجازه سایر شرکای مال مشاع دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید