میتواند سند عادی را ابطال کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای محترم
پدربزرگ بنده سال ۹۸ فوت کرده و وصیتی هم نداشته است انچه از او مانده است یک زمین مسکونی همراه با باغ به مساحت ۲۷۰۰ متر است
ایشون دارای ۵ فرزند پسر است و یک همسر که همسر ایشان دارای اختلال ذهنی است
زمین ۲۷۰۰ متری پدربزرگ بنده سال ۷۶به صورت رسمی در دفترخانه تنطیم شده به نام پدربزرگ بنده است
پسر چهارم ایشون الان یک قولنامه عادی اورده است که در سال ۹۵ تنظیم شده و دارای مهر و اثر انگشت پدربزرگ من است که همه زمین را به نام این پسر زده است البته در قولنامه هم ثمن مجهول است هم دو شاهد ادعایی که امضا کرده اند و آن پسر که ادعا میکند زمین را از پدربزرگ دریافت کرده مجرد است و سالهاست در گوشه ای از این زمین زندگی میکند با اینکه رابط بسیار بدی با پدربزرگم داشت و اینکه پدربزرگم هیچ وقت از این‌معامله حرفی نزده نظر قانون در این باره چیست بیشتر نظرم روی تقابل سند رسمی مقدم و سند عادی موخر است و اینکه وقتی سند رسمی میتواند سند عادی را ابطال کند
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ابراز تردید نسبت به سند عادی وجود دارد و دارنده قولنامه باید مالکیت خود را در دادگاه اثبات کند. با این حال، اعلام نظر نهایی منوط به بررسی دقیق متن سند و مستندات پرونده است.
این قاعده کلی ادعای تردید است، اما اثربخشی آن به مندرجات قولنامه و مدارکی که برای کارشناسی ارائه می‌شود بستگی دارد.
