سلام
آیا مستاجر یک ملک تجاری میتواند بعد چند سال ادعای مالکیت بر آن واحد تجاری (مغازه مثلا) را داشته باشد؟
صرف گذشت چند سال و مستاجر بودن، هیچ حقی برای ادعای مالکیت مغازه ایجاد نمی‌کند. تنها در صورتی چنین ادعایی ممکن است که مستاجر اسناد و مدارک قانونی برای اثبات آن داشته باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده به وجود یا عدم وجود مدارک معتبر میان شما و مستاجر بستگی دارد.
عدم امکان ادعای مالکیت مستاجر به صرف زمان
مستاجر یک ملک تجاری صرفا به دلیل گذشت چند سال نمیتواند ادعای مالکیت بر آن واحد را داشته باشد زیرا مستاجر همواره مستاجر شناخته می‌شود. ادعای مالکیت بدون دلیل و مدرک امکان‌پذیر نیست. با این حال، اگر اسناد و مدارک قانونی معتبری در دست داشته باشد، طرح ادعا ممانعتی نخواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)به صرف مستاجر بودن چندین ساله خیر، نمیتواند چنین ادعایی داشته باشد.
ناصر روحی زاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۲ نظر)بله در صورت وجود اسناد و مدارک هیچ ممانعتی ندارد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)خیر یک مستاجر همیشه مستاجر است .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود خیر نمیتواند ادعای مالکیت کند
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)نمی توانند چنین ادعایی داشته باشند
خیر چنین امکانی برای ایشان وجود ندارد.
بادرودوسلام مستاجرهمیشه مستاجر می باشد.
با سلام
خیر ادعای مالکیت صرف اینکه چندین سال مستاجر یک ملک بودن امکان پذیر نیست.
پیروز باشید
بدون دلیل و مدرک خیر نمی تواند .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
