سلام
آیا فروشنده اصلی ( که سند مادر بنامش بوده ) و بطور مشاع قطعاتی را فروخته
فروشنده یا هیچ‌یک از شرکا به تنهایی حق تغییر کاربری زمین مشاع را ندارند. این اقدام نیازمند رضایت و درخواست تمام مالکین مشاع است.
این قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما مفاد قرارداد فروش و اختیارات واگذارشده میتواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
ممنوعیت تغییر کاربری بدون رضایت شرکا
فروشنده اصلی حتی اگر سند مادر به نام او باشد، پس از فروش قطعات مشاع نمی‌تواند به تنهایی برای تغییر کاربری زمین اقدام کند. انجام این کار از نظر قانونی نیازمند رضایت و درخواست تمام مالکین و شرکای ملک مشاع است. بنابراین هیچ‌کدام از شرکا به تنهایی چنین حقی ندارند مگر اینکه از قبل رضایت یا وکالتی از سایرین داشته باشند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود بر شما، تغییر کاربری بایستی از طرف همه ی مالکین مشاع درخواست گردد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود به تنهایی یک شریک نمبتواند چنین کند.
با درود/ تقاضای تغییر کاربری باوجود مشاع بودن بایستی توسط کلیه صاحب حق مشاع درخواست شود
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر نمی توانند و رضایت سایر مالکین نیاز است.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)شما برای اقدام به چنین کاری به رضایت کلیه ساکنین نیاز دارید
خیر چنین حقی ندارد .
نخیر
یک شریک نمی تواند چنین کاری کند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
