میتواند اقدام به پس گرفتن ملک کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

پدرم یک دانگ از آپارتمان را زد ب نام زن دومش و بعد از زنش وکالت فروش یک دانگ رو گرفت و بعد از ۳ ماه یک دانگ رو زد بنام خودش اکنون پدرم فوت کرده و زنش مطلع شده آیا میتونه یک دان رو پس بگیره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند همسر دوم امکان پس گرفتن ملک را ندارد زیرا انتقال سند به نام پدر انجام شده است. با این حال، درستی انتقال به اختیارات درج‌شده در وکالت‌نامه بستگی دارد.

این نتیجه در صورتی قطعی است که انتقال بر اساس حدود اختیارات قانونی در وکالت‌نامه صورت گرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد یک دانگ توسط همسر دوم

با توجه به اینکه سند مجددا به نام پدر منتقل شده، به طور کلی امکان استرداد ملک توسط همسر وجود ندارد و سهم مذکور جزو ترکه متوفی میان وراث تقسیم می‌شود. با این حال، شرط اصلی صحت این معامله این است که پدر در متن وکالت‌نامه، حق فروش ملک به شخص خود را داشته باشد. در صورت رعایت حدود اختیارات وکالت و انتقال رسمی، ادعای همسر برای بازپس‌گیری به جایی نمی‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بستگی به متن وکالت نامه دارد اگر طبق وکالت حق فروش آن خود را داشته باشد امکان استرداد وجود ندازد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر امکان چنین اقدامی وجود ندارد

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
امکان پذیر نیست

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
خیر امکان بازگشت نیست

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
مالکیت به نام پدر شماست وهمسر ایشان نمیتواند کاری کند

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

خیر . ملک متعلق به همه ورثه می باشد ....

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام هر کسی که دینی بر عهده‌ی او باشد و اگر اموال خود را از دسترس خارج نماید می‌تواند فرار از بین باشد

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. خیر. چون انتقال قطعی صورت گرفته است‌.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام اگر سند به نام شد خیر قابل استرداد نیست

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر سند رسمی ملک به نام همسر دوم باشد کاری نمیشه کرد.
ولی اگر به نام پدرتان باشد یا اگر پدرتان قرارداد داشته باشد در این صورت بین وراث تقسیم می شود.

سعید زینالی شاعرلر

سعید زینالی شاعرلر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام اگر سند به نام شخص باشد کاری نمی توان کرد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
اگر پدرتان قبل از فوتش سند را به نام خود قطعی انتقال داده باشد قابل استرداد نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر قابل استرداد نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید