میتوان طرح دعوی کنم از مستاجر قبلی که باید ایشان این عوارض رو به دلیل استفاده از ملک پرداخت کند را انجام دهم؟
سلام بنده یک منزل به مدت شش سال به شخصی اجاره داده و ایشان از منزل به عنوان مسافرخانه شخصی استفاده می‌کرده حال که پس از شش سال بنده اقدام به فروش خانه کردم شهرداری برای بنده به دلیل استفاده تجاری و مسافرخانه در این شش سال ۳۰ میلیون عوارض برای ملک ما بریده و بنده مجبور به پرداخت آن شده ام میخواستم بدونم آیا بنده میتوان طرح دعوی کنم از مستاجر قبلی که باید ایشان این عوارض رو به دلیل استفاده از ملک پرداخت کند،را انجام دهم؟؟لازم است بدانید اجاره پرداختی ایشان در این شش سال بین ۷۰۰ هزار تا یک میلیون بوده است...
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مستاجر بدون اطلاع، اجازه و اذن شما ملک را به عنوان مسافرخانه و با کاربری تجاری استفاده کرده باشد، میتوانید مبلغ عوارض شهرداری را از او مطالبه کنید. در غیر این صورت، پرداخت عوارض شهرداری اصولاً بر عهده مالک است.
امکان مطالبه این خسارت مستقیماً به این بستگی دارد که در قرارداد یا در عمل، اطلاعی از نحوه استفاده مستاجر داشته‌اید یا خیر.
