میتوان از طریق دادگاه ۶ دونگ را فروخت بعد سهم شریک را داد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام ۵ دونگ از یک خانه به اسم من است و یک دونگ به اسم یک نفر دیگر هیچ کس ۵ دونگ خانه را نمیخرد شاید هم راضی به فروش نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بله، می‌توانید ابتدا با مراجعه به اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید و سپس از دادگاه درخواست دستور فروش کل ملک مشاع را ثبت کنید تا ملک از طریق مزایده فروخته شده و سهم هر شریک پرداخت شود.

این روال قانونی برای املاک مشاع غیرقابل تقسیم است، اما وضعیت سند و امکان افراز ملک شما مسیر دقیق را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش شش دانگ ملک مشاع از طریق مزایده دادگاه

شما ابتدا باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و تقاضای افراز کنید. در صورتی که بر اساس نظر کارشناسی ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود، گواهی عدم افراز از سوی اداره ثبت صادر می‌شود. با در دست داشتن این گواهی، می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست صدور دستور فروش مال مشاع را ثبت کنید. در نهایت کل ملک توسط اجرای احکام دادگستری به مزایده گذاشته می‌شود و بهای حاصل از فروش به نسبت سهم پنج دانگ و یک دانگ بین شما و شریکتان تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

درود

ابتدا مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک نموده و درخواست افراز نمایید در صورت عدم قابلیت افراز مطابق نظر کارشناس با اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت، درخواست دستور فروش مال مشاع را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید. دادگاه فورا دستور فروش داده و از طریق مزایده کل ملک فروخته شده و سهم هریک به انان پرداخت می شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید با دریافت گواهی عدم افراز تقاضای دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بکنید تا ملک مورد نظر توسط اجرای احکام از طریق مزایده فروخته شده و سهم هریک از شرکا داده شود .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

میتوانید دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بگیرید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با گواهی عدم افراز ، درخواست فروش مال مشاع را از دادگاه بدهید تا ملک توسط اجرای احکام از طریق مزایده فروخته شده و سهم هریک داده شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله بایستی بدوا گواهی عدم افراز را از ثبت دریافت و سپس درخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید تا از طریق دادگاه اقدام مقتضی جهت مزایده و پرداخت سهم شما به عمل آید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طریق دادگاه جهت فروش مال مشاع اقدام فرمائید.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

بله امکان فروش ملک مشاعی از طریق دادگاه هست .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله با گواهی عدم امکان افراز در پی درخواست شما از سوی اداره ثبت، میتوانید از دادگاه درخواست صدور دستور فروش را به عمل آورید و ملک را از طریق مزایده و عملیات اجرایی دادگستری به فروش برسانید.

فائزه دوازده امامی

فائزه دوازده امامی

کارشناس حقوقی

باسلام
میتوانید از دادگاه خواهان فروش مال مشاع شوید واین ملک کارشناسی میشود وبه مزایده گذاشته میشود و سهم هریک از شرکا پرداخت میشود

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام در صورت داشتن گواهی عدم افراز می توانید از دادگاه درخواست فروش مال مشاع نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر غیر قابل افراز است نسبت به اخذ دستور فروش مال مشاع اقدام کنید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
دادخواست عدم افراز ملک مشاع به دادگاه و درنهایت دستور فروش با رای دادگاه

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هریک از مالکین ملک مشاعی می‌تواند نسبت به فروش سهم خود از ملک مشاع اقدام کند در صورت غیرقابل افراز بودن مال مشاعی بدوا گواهی عدم افراز دریافت و برای فروش مال مشاعی از طریق دادگاه اقدام کنید تا با اخذ دستور قضایی ملک ب فروش گذاشته شود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام تقاضای مزاید نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید