میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و وقت بخیر
بنده سوالی از حضورتون داشتم در رابطه با اینکه اگر زمینی زراعی در قسمت پشتی ساختمانی واقع شده باشد و در همسایگی و مجاورت آنها زمین همسایه وجود داشته باشد که مسیری انسان رو میان ساختمان( و به طبع آن زمین پشتی) و زمین همسایه مجاور وجود داشته باشد و صد سال یا بیشتر از این مسیر برای عبور به زمین پشتی رفت و امد شده باشد ولی حال همسایه مشاع خواهان منع عبور باشد آیا در چنین شرایطی میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟ و نیز در صورت عدم اثبات آیا حق الارتفاق در این مورد شامل میشود؟ یا ماده ای وجود دارد که بیان کننده ی این باشد که با عبور بیش از صد سال از آن مسیر، مسیر همچنان قابل عبور میباشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر از قدیم از مسیری برای عبور استفاده میشده، اصل بر وجود و بقای حق ارتفاق است و همسایه نمیتواند مانع تردد شود. با این حال، اگر عبور صرفاً با اجازه و اذن مالک بوده باشد، او می‌تواند هر زمان از اذن خود رجوع کرده و جلوی عبور را بگیرد.
