می خواهم خانه مثل کانکست بگذارم داخل زمین آیا نیاز به مجوز است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده زمین ۹۲ متری دارم و گواهی از شهرداری نیز دارم که زمین در طرح شهرداری نیست اما شهرداری به بنده مجوز ساخت نمی دهد حال می خواهم خانه مثل کانکست بگذارم داخل زمین آیا نیاز به مجوز است و مگر گذاشتن کانکست در زمین به معنای گذاشتن جسم در زمین است پس ماموران شهرداری بیایند می تواند عمل ما را متوقف کنند یا حق متوقف کردن عمل ما را دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی قرار دادن کانکس احداث بنا محسوب نمی‌شود و نیازی به دریافت مجوز ساخت ندارد. با این حال، در عمل مأموران اجرائیات شهرداری معمولاً مانع این کار می‌شوند.

این قاعده کلی است، اما نوع کاربری زمین و تلقی مأموران شهرداری از هدف شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مجوز نصب کانکس و برخورد شهرداری

گذاشتن کانکس مسکونی در ملک شخصی از نظر قانونی احداث بنا محسوب نمی‌شود و مانند قرار دادن یک شیء در زمین است، بنابراین نیازی به دریافت پروانه ساختمانی ندارد. با وجود این، مأموران اجرائیات شهرداری در عمل اغلب مانع این کار می‌شوند. علت ممانعت این است که شهرداری نگران شروع ساخت‌وساز غیرمجاز یا ایجاد دکه و فعالیت تجاری در محل است. به همین دلیل هرچند این کار از نظر قانونی آزاد تلقی می‌شود، در عمل با مقاومت و برخورد اجرایی شهرداری مواجه خواهید شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. هرچند گذاشتن کانکس مسکونی نیاز به مجوز شهرداری ندارد و احداث بنا محسوب نمیشود. ولی اجرائیات شهرداری بلحاظ اینکه نصب کانکس احتمال شروع به ساخت و ساز غیر مجاز شود یا محل خرید و فروش بعنوان دکه شود؛ مانع میشود.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

درودنظر به اینکه اولا: شهرداری تکلیفی به ارسال پرونده ساخت و ساز خارج از محدوده به کمیسیون ماده ۱۰۰ را نداشته، ثانیا: تکلیف شهرداری به جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز می باشد و با توجه به اینکه نصب کانکس احداث بنا تلقی نشده تا به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شود ....

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .خیر نصب کانکس احداث بنا تلقی نشده ونیاز به مجوز ندارددر واقع زمانی که شما کانکس مسکونی را در زمین خود نصب می‌کنید، به مانند قرار دادن جسمی در زمین است که از طرف دولت آزاد بوده و کار غیر قانونی نمی‌باشد.

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
نیازی به مجوز برای نصب کانکس نمی باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

خیر نیازی به مجوز خاصی ندارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نیازمند اخذ مجوز نخواهید بود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بدوا با شهرداری صحبت کنید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
اصولا نیازی به مجوز ندارد. ولی اجراییات شهرداری اصولا مانع می شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در حد یک اتاق نگهبانی نیاز ندارد ولی بهتر است با مجوز باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اجراییات شهرداری اصولا مانع چنین اقدامی می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید