می توانیم ملک را تصرف کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام،
پدر بزرگ بنده ۷۶ سال قبل طی سند رسمی بنچاق دفترخانه ای به مورخه سال ۱۳۲۳ شش دانگ یک قطعه زمین را خریداری کردند که این ملک یعنی آگهی زمین به ثبت نرسیده و تحدید حدود ندارد و ملک از نظر اداره ثبت اسناد به ثبت نرسیده است و مجهول المالک است و در این ۷۶ سال این ملک در تصرف مالک پلاک دیگری است که به ثبت رسیده حال وراث پدر بزرگ ام چگونه میتواند ملک را ثبت کند؟
مراحل اش را لطفا بفرمایید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موضوع از طریق مراجع ثبتی، هیات نظارت اداره ثبت و مراجع حقوقی با تقدیم دادخواست قابل پیگیری است، اما اقدام نیازمند بررسی دقیق بنچاق و اسناد است.

این مسیر کلی است و تعیین دقیق مرجع صالح به تطبیق پلاک ثبتی و مندرجات بنچاق قدیمی با وضعیت فعلی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری ثبتی و حقوقی زمین با بنچاق قدیمی

با توجه به اینکه ملک فاقد ثبت و تحدید حدود بوده و سال‌ها در تصرف دیگری است، موضوع جنبه‌های پیچیده ثبتی و حقوقی دارد. به گفته وکلا، این پرونده با ارائه بنچاق قدیمی قابل پیگیری است و ممکن است در صلاحیت هیات نظارت اداره ثبت یا مستلزم طرح دادخواست در مراجع قضایی باشد. برای تعیین مراحل دقیق، مدارک و اسناد باید ارزیابی شده و وضعیت پلاک مجاور بررسی شود. به دلیل پیچیدگی‌های ثبتی، اقدام از طریق وکیل یا متخصص امور ثبتی توصیه شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، ممکن است بتوانید با ارائه بنچاق اقدامی کنید، لکن به دلیل عدم بررسی مدارک و مستندات، توصیه می‌شود از طریق مشاوره احدی از متخصصین اقدام به بررسی و پیش‌برد کار نمایید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
با توجه به پیچیدگی امور ثبتی و توضیحاتی که دادید از طریق اخذ وکیل اقدام نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست اسناد و مدارک مورد ارزیابی قرار گیرد موضوع مستلزم تقدیم دادخواست است.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

قابل پیگیری ثبتی و حقوقی است،پس از بررسی مدارک میتوان دقیقا ارائه طریق نمود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید