می توانم کارشناسی جدید بگیرم چون هنوز به اجرا نرسیدم و این تاخیر پرونده به دلیل طولانی شدن پروسه اعتراض بود؛ آیا این کار باید حتما در اجرا انجام شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام .در رای حقوقی موضوع ملکی بدهکار به پرداخت ۶۰۰ میلیون محکوم شد .پس از گذشت یک سال از درخواست تجدید نظر و رد شدن آن به دلیل طولانی شدن پروسه اداری هنوز نتوانستم پرونده را به اجرا ببرم.تصمیم دارم در مرحله اجرا تقاضای کارشناسی مجدد نمایم چون در این یکسال به دلیل آنکه پرونده در شعبه استان بوده عملا کاری از دستمان بر نمی آمد.سوالم اینجاست که
ثانیا :اگر بدهکار در اجرا بگوید می خواهم اعسار بدهم و قسط بندی کنم با توجه به مبلغ آن (در کارشناسی جدید یک میلیارد دویست خواهد شد) قاضی قبول خواهد کرد و برای مبالغی از این دست پیش پرداخت و قسط بندی چگونه صورت می گیرد.
ضمن اینکه یک زمین از بدهکار به نام ایشان در توقیف طلبکار دیگری است که جوابگوی طلب بنده و آن بدهکار خواهد بود.آیا قاضی ممکن است تقسیط را بپذیرید.
خواهشا به هر دو سوال بنده پاسخ دهید .سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان درخواست کارشناسی مجدد وجود دارد و در صورتی که ارزش زمینِ توقیف‌شده مازاد بر طلبِ نفر اول بوده و پاسخگوی بدهی شما باشد، اعسار بدهکار پذیرفته نخواهد شد، هرچند طلبکار اول در وصول حق تقدم دارد.
این شرایط به این بستگی دارد که در زمان ارزیابی دقیق، ارزش واقعی ملک توقیف‌شده چقدر باشد و چقدر از آن پس از کسر طلب اول باقی بماند.
