می‌توانم سهم خود را به صورت حقوقی به شخصی دیگر بفروشم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام.بنده که یک پسر هستم سهمیه پدری خودرا که شامل دوباب مغازه و یک باب عمارت است را با دو خواهرم‌ ب رضایت رسیدم که یک باب مغازه سهم دوخواهرم‌ باشه و یک مغازه و عمارت هم سهم من.وچون که یک خواهر دیگر هم داشتیم و قبل از فوت شدنش سهم خودرا به نام بنده کرد.الان یک پنجم از آن مغازه که به دو خواهرم‌دادم متعلق به بنده است.وطبق چیزی که در توافق نامه محضری نوشته شده بنده حق هیچ گونه اعتراضی درخصوص انتقال یا فروش آن مغازه به هرشخصی‌که دوخواهرم صلاح بدانند چه نسبت به سهم خودشان چه نسبت به سهم مرحوم خواهرم که بنام بنده است راندارم‌ .سوال بنده این است که با توجه به مشاع بودن مغازه و توافقی که کرده ایم،آیا بنده می‌توانم سهم خودرا به صورت حقوقی به شخصی دیگر بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش و انتقال سهم مشاع به شخص دیگر امکان‌پذیر است، اما تحویل فیزیکی مال نیازمند رضایت شرکا خواهد بود و ممکن است شرکا حق شفعه داشته باشند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم مشاع با رعایت شروط شرکا

شما از نظر قانونی می‌توانید سهم مشاع خود را به شخص دیگری منتقل کنید یا بفروشید. با این حال، تحویل و تسلیم فیزیکی ملک مشاع مستلزم جلب رضایت کلیه شرکا خواهد بود. همچنین باید توجه داشت که در صورت فروش سهم مشاع، ممکن است برای سایر شرکا حق شفعه ایجاد شود. علاوه‌بر این، سنجش دقیق اعتبار این انتقال کاملاً به متن توافقی که در دفترخانه امضا کرده‌اید بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جر

جمیله رنجبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و درود
بله میتوانید به صورت مشاع سهم خود را انتقال دهید ولی خواهران شما دارای حق شفعه خواهند بود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
در اموال مشاعی تسلیم مال با رضایت کلیه شرکا میسر خواهد بود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله
امکان پذیر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکانپذیر است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

درصورتی که خریداروجودداشته باشد میتوانید بفروشید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و درود بله امکان‌پذیر می‌باشد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله امکان پذیر خواهد بود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله می توانید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله امکان پذیر خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید