می توانم به دادگاه شکایت کنم و ملک را افراز کنم؟
سلام،دارای ملک مشاعی به مساحت۷۸۰۰متر با ۵ برادر هستم. که دو نفر از این برادران قدر سهم خود را در بازداشت یک مفسد اقتصادی گذاشتن. با مراجعه به اداره ثبت برای افراز ملک کارشناسی شد و بدلیل بازداشت بودن غیرقابل افراز تشخیص داده شد(طبق قوانین افراز ملک مشاعی،بازداشت بودن ملک به عنوان منع افراز بیان نشده) با این و جود که بنده متضرز می شوم می توانم به دادگاه شکایت کنم و ملک را افراز کنم و قدر سهم ۲ برادر همچنان در بازداشت بماند. ممنون میشوم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید ظرف ۱۰ روز از ابلاغ تصمیم اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز بودن، در دادگاه به این تصمیم اعتراض کنید؛ همچنین امکان درخواست صدور دستور فروش ملک مشاع نیز مطرح شده است.
اینکه دادگاه اعتراض شما را بپذیرد یا پرونده مستقیماً به سمت فروش برود، به وضعیت خاتمه جریان ثبتی و مهلت قانونی اعتراض بستگی دارد.
