می‌توانم بدون پایان‌کار، الزام به سند رسمی بگیرم؟

....خیر چنین امکانی وجود ندارد

سلام وقت بخیر
بر اساس توضیحات حضرتعالی به هیچ وجه چنین امکانی از لحاظ قانونی وجود ندارد

سلام برای لین داشتن پایان کار صرورت دارد

وقت بخیر
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

باسلام خیر چنین امری ممکن نیست

بادرود، شما باید همزمان با الزام به تنظیم سند، اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی را نیز مطالبه کنید، زیرا بدون این مقدمات، صدور حکم انتقال سند رسمی امکان‌پذیر نیست.

با سلام،در دادخواست خود الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار را هم بخواهید.

درود بر شما
لازمه اخذ سند رسمی ارائه پایان کار می باشد

با درود.
خیر؛ قابل تنظیم سند رسمی نمیباشد.
از مشاوره بهره مند شوید تا راههای قانونی دیگر جهت تنظیم سند رسمی خدمتتان بازگو شود.

سلام
بله میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید و البته میتوانید در همان دادخواست الزام به اخذ پایان کار را بخواهید

سلام ~
برای اخذ سند رسمی وجود پایان کار الزامیست.

گرفتن سند رسمی مستلزم اخذ پایان کار است اگر شما سازنده هستین میبایست پایان کار ارائه دهید اگر خریدار میباشید میتوانید به طرفیت سازنده و فروشنده و پیمانکار دادخواست حقوقی الزام ب اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی دادخواست حقوقی مطرح نمایید

اخذ پایان کار از مقدمات اخذ سند می‌باشد.

سلام میبایست پایانکار اخذ گردد

سلام

اخذ سند منوط به دریافت پایان کار است

سلام
نیاز به بررسی هست
ببینید انتقال مالکیت اموال غیر نقول ( زمین و آپارتمان ) به موجب سند عادی ممکن نیست . بنابراین باید اون صلح عمری رو تنفیذ کنید و بعد به استناد اون ، الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

تنظیم سند منوط به اخذ پایان کار است.

سلام خیر چون از حیطه قدرت خوانده خارج بوده وقانونا تا پایان کار اخذ نشود تنظیم سند مقدور نیست

سند تفکیکیدخیر ولی شاید بتوانید سند مشاع اخذ کنید

سلام برای تنظیم سند رسمی ساختمان نیاز است پایان کار صادر شده باشد یا الزام به این امر خواسته شود

سلام از مقدمات گرفتن سند مالکیت گرفتن پایان کار از شهرداری و گرفتن صورت مجلس تفکیکی از ثبت محل می باشد .

باسلام
در صورت عدم اخذ پایان کار امکان تنظیم سند مقدور نیست.

سلام کاربر گرامی باید پایان کار را اخذ نمایید

درود . برای تنظیم سند رسمی ، الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی مورد نیاز است.

امکان ثبت دادخواست وجود دارد، اما از آنجا که انتقال سند قانونا منوط به وجود پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی است، برای جلوگیری از رد دعوا باید حتما خواسته‌های «الزام به اخذ پایان‌کار»، «الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی» و «الزام به تنظیم سند رسمی» را توامان علیه متعهد مطرح نمایید.

با سلام
بله اما خواسته‌های دیگری نیز باید عنوان کنید.نحوه ی تنظیم دادخواست بسیار مهم است.

برای تنظیم و ثبت رسمی صلح عمری ملک دارای اعیانی، ارائه پایان‌کار و مدارک شهرداری لازم است و بدون آن معمولا دفترخانه و سامانه ثبت، سند رسمی را ثبت نمی‌کنند. با این حال، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی قابل طرح است و دادگاه می‌تواند فروشنده را به فراهم‌کردن مقدمات از جمله اخذ پایان‌کار و سپس تنظیم سند ملزم کند.

طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعاملین علاوه بر مفاد قرارداد به لوازم عرفی و قانونی آن هم ملتزم‌اند. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده و انتقال رسمی باید در قالب سند رسمی انجام شود.

اظهارنامه بفرستید و انجام تعهد، اخذ پایان‌کار و حضور در دفترخانه را مطالبه کنید. سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به‌همراه الزام به اخذ پایان‌کار و گواهی عدم حضور را ثبت کنید و قرارداد، رسیدها و استعلام ثبتی پلاک را ضمیمه کنید.

سلام کاربر گرامی
باید دادنخواست الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار ارائه شود ،
مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صلح عمری باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت در مراجع قضایی پذیرفته نمی شود

سلام وقت بخیر
تنظیم سند رسمی بدون موارد مطروحه وجود ندارد

سلام
، برای جلوگیری از رد دعوا باید حتما خواسته‌های «الزام به اخذ پایان‌کار»، «الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی» و «الزام به تنظیم سند رسمی» را توامان علیه متعهد مطرح نمایید

با سلام
الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید برمبنای قاعده ملازمه دادگاه فروشنده را الزام به انجام مقدمات تعهد نیز می نماید

باسلام
خیر
برای تنظیم سند رسمی ، الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی مورد نیاز است.

درود
خیر بدون اخذ پایان کار امکان پذیر نیست و شما بایستی برای اخذ نتیجه مطلوب جهت تنظیم سند رسمی ، الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بصورت توامان علیه سازنده یا فروشنده طرح کنید.

درود بر شما
خیر می بایست الزام خوانده به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی توامان با هم در دادخواست طرح شود.

سلام وقتت بخیر
خیر چنین امکانی وجود ندارد.

خیر چنین امکانی وجود ندارد.ـــ

خیر چنین امکانی وجود ندارد...

سلام و درود
خیر برای تنظیم سند رسمی ، الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی مورد نیاز است.

باسلام بدون اخذپایان کار وصورت مجلس تفکیکی و.... الزام به تنظیم سند رسمی متصور نیست...

با درود ، هرچند برای الزام فروشنده به تنظیم و انتقال سند رسمی مالکیت ، پایان کار و صورتمجلس تفکیکی الزامی است ، ولی میتوانید دادخواست الزام فروشنده به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و انجام مقدمات و تشریفات قانونی انتقال سند رسمی و سپس الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی بنام تون مطرح کنید

سلام خیر امکانپذیر نیست

درود در صلح عمری (حتی به‌صورت عادی)، اصل بر قابلیت طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است؛ اما صدور حکم منوط به امکان انتقال رسمی در اداره ثبت می‌باشد. اگر ملک فاقد پایان‌کار باشد و شهرداری امکان صدور گواهی پایان‌کار را مشروط کرده باشد، دادگاه معمولا هم‌زمان حکم به الزام به اخذ پایان‌کار و سپس تنظیم سند رسمی می‌دهد. بنابراین نبود پایان‌کار مانع طرح دعوا نیست، اما بدون آن اجرای حکم سند زدن عملا متوقف می‌شود و باید ابتدا تکلیف تخلفات ساختمانی روشن شود.

سلام
بایستی الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به پرداخت کلیه مفاصاحساب شهرداری و دارایی و ... به انضمام الزام به تنظیم سند رسمی دادخواست دهید.

عرض سلام
خیر؛ الزام به اخذ پایان کار مقدمه خواست اصلی است.

درود دریافت پایان کار ساختمان فرع بر اخذ سند رسمی است .

بااحترام خیر امکانپذیر نمی باشد و برای تنظیم سند رسمی پایانکار و صورت مجلس تفکیکی لازم می باشد

سلام

خیر، بدون پایان‌کار معمولا امکان‌پذیر نیست و صلح‌نامه عادی به‌تنهایی کافی نیست؛ بهتر است دادخواست دوخواسته‌ای (الزام به اخذ پایان‌کار و سپس تنظیم سند) مطرح کنید.

با سلام

از آنجاییکه اخذ پایانکار و اخذ صورتمجلس تفکیکی مقدمه و لازمه خواسته الزام به تنطیم سند رسمی است ، معمولا محاکم نمیپذیرند چون قابلیت اجرا ندارد .

پس پیشنهاد میشود خواسته های لازم (الزام به اخذ پایانکار و الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی) حتما همراه خواسته اصلی الزام به تنظیم سند رسمی در یک دادخواست مطرح تا قابلیت رسیدگی داشته باشند .

سلام و احترام
می بایست در دادخواست علاوه بر الزام به تنظیم سند رسمی
الزام به اخذ پایان کار نیز مطرح گردد.

با سلام اثبات بیع و اخد پایان کار و سندرسمی مطرح نماایید.

سلام برای الزام به تنظیم سند رسمی باید وضعیت ملک و مدارک انتقال بررسی شود. سند عرصه به تنهایی کافی نیست و نبود پایان‌کار می‌تواند برای انتقال سند مشکل ایجاد کند.

عرض سلام بدون پایان کار هم معمولا می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و حکم بگیرید؛ اما ممکن است اجرای حکم در دفترخانه یا تنظیم سند تفکیکی اعیان، به مدارک ساختمانی مثل پایان کار وابسته شود. برای اینکه نتیجه‌تان قطعی‌تر باشد، باید خواسته دقیق و منطبق با وضعیت ثبتی عرصه و موضوع صلح عمری تنظیم شود

بادرود
بله طبق قانون جدید امکان تنظیم سندرسمی بدون پایان کار ممکن است

باسلام کاربر گرامی
تنظیم ثبت رسمی همچون صلح عمری ملک ارائه پایان‌کار و مدارک شهرداری لازم است و بدون آن معمولا دفترخانه سند رسمی را ثبت نمی‌کند اما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی قابل طرح است و دادگاه می‌تواند فروشنده را به فراهم‌کردن مقدمات از جمله اخذ پایان‌کار و سپس تنظیم سند ملزم کند

باسلام، در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد از ساختمان چندطبقه، اخذ پایان‌کار و در صورت لزوم صورت‌مجلس تفکیکی معمولا ضروری است؛ بنابراین نبود پایان‌کار مانع طرح دعوا نیست، اما بهتر است هم‌زمان با الزام به تنظیم سند رسمی، الزام فروشنده به اخذ پایان‌کار و حسب مورد صورت‌مجلس تفکیکی نیز در خواسته دادخواست درج شود.

می توانی دادخواست بدهی ولی بدون پایان کار حکم الزام به تنظیم سند رسمی صادر نمی شود مگر همزمان الزام به اخذ پایان کار و تفکیک را بخواهی سند عرصه زردرنگ معتبر است صلح عمری عادی قابل استناد است پس هر دو خواسته را با هم مطرح کن