می توانم اجرت المثل تصرفات خوانده در بخش مسکونی و مشاعات را با هم درخواست کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام. ملکی را با افرادی دو دانگ شریک هستم . یکی از شرکای دو دانگ علاوه بر اینکه در حدود نیمی از مسکونی ملک را تصرف کرده ، حیاط مشاع و پشت بام مغازه ها و زیرزمین را نیز تصرف کرده است. حکم خلع ید را گرفتم اما در مورد تصرف عدوانی نتوانستم سبق تصرف را ثابت کنم و رد شد. اولا تصرف عدوانی مشاعات محرز است اما رسیدگی نشد و ثانیا الان ممکن است اجرت المثل ایام ۱۹ ساله تصرف خوانده با رد تصرف عدوانی به مشکل برخورد کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رد شدن دعوای تصرف عدوانی مانع دریافت اجرت‌المثل نیست و شما میتوانید با استناد به حکم خلع ید، اجرت‌المثل ایام تصرف را به نسبت سهم خود با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید.
مطالبه اجرت‌المثل یک قاعده کلی است، اما میزان مبلغ و نحوه محاسبه آن به سهم شما و نظریه کارشناسی بستگی دارد.
