می تواند مستاجر را در زمینه رهن کسب و پیشه سرقفلی محق کند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و ادب.
عبارت "هیچ حق/ادعا/مبلغی بابت رهن/سرقفلی/حق کسب و پیشه/حسن شهرت و ... پرداخت نشده و هیچ حقی برای مستاجر نیست" درج شده است.(اینجا خلاصه نوشتم)
عبارت "مبلغ ؟؟؟ بابت قرض الحسنه از مستاجر به موجر داده شده" نیز درج شده.
آیا عبارت دوم/"وجه قرض الحسنه" می تواند مستاجر را در زمینه "رهن/کسب و پیشه/سرقفلی" محق کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پرداخت مبلغی تحت عنوان قرض‌الحسنه هیچ حقی بابت سرقفلی یا کسب و پیشه برای مستاجر ایجاد نمیکند. به‌ویژه در قراردادهایی که پس از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده‌اند، این حق کاملا منتفی است.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت حقوقی به تاریخ انعقاد قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
