می‌توان یکی از ورثه ها که ساکن خونه رو بیرون کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدرمون فت کرده سه ماه پیش ۵ برادریم کل خونه ۴ تا مغازه ۶ میلیارد میره من در حال حاضر ساکن خونه هستم من نمخام سهم بفروشم آیا می‌تونن من بیرون کنن یا خیر در حال حاضر ساکن خونه هستم بالاخره خونه سهم بابامه من نمی فروشم اون از مغازه ها بردارن لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سایر ورثه می‌توانند با دادخواست خلع ید شما را از خانه بیرون کنند و اجرت‌المثل ایام تصرف را بگیرند؛ همچنین در صورت عدم توافق، ملک از طریق مزایده فروخته می‌شود.

این یک حکم کلی برای املاک مشاعی است، اما وجود رضایت یا توافق قبلی میان وراث وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بیرون کردن وارث ساکن در ملک مشاع

تصرف در مال مشاع بدون اذن سایر شرکا مجاز نیست و بقیه ورثه می‌توانند با طرح دعوای خلع ید شما را از ملک بیرون کنند. همچنین وراث حق دارند اجرت‌المثل ایام تصرف و سکونت شما را مطالبه نمایند. شما نمی‌توانید سایرین را وادار کنید که به جای خانه از مغازه‌ها سهم بردارند و در صورت عدم توافق بین وراث، ملک نهایتا از طریق مزایده و دادگاه به فروش خواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
در اموال مشاعی شرکا حق تصرف ندارند مگر با اذن سایرین
و در صورت تصرت شخص متصرف موظف به پرداخت اجرت المثل است.
اگر حتی یکی از ورثه قصد فروش داشته باشد و در این زمینه به هیچ گونه توافقی با هم نرسند می‌توان دادخواست فروش مال مشاع را مطرح کرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان خلع ید و بیرون کردن شما وجود دارد، اگر توافق نکنید النهایه ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مال مشاعی اگر غیر قابل تقسیم است، به فروش می رود.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان دادخواست خلع ید علیه شما وجود دارد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام دادخواست خلع ید علیه شما امکان پذیر می باشد.

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
بقیه وراث می توانند با موضوع خلع ید علیه شما طرح دعوا کند

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

می توانند با طرح خلع ید شما را بیرون کنند و اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دیگر وراث امکان خلع ید را دارند.

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما ، در این خصوص امکان خلع ید شما وجود دارد، چنانچه توافقی نکنید، ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رفت.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
بلی بقیه وراث امکان خلع ید رو دارن

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااجترام
باید توافق نمایید در غیر اینصورت بله میتواند

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان خلع ید شما برای باقی وراث وجود دارد.

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام باقی وراث می توانند خلع ید شما را بخواهند

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
سایر ورثه چون شریک هستند قانونا میتوانند شما را خلع ید کنند

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

خیر نمی توانند شما را بیرون بیاندازند چرا که همه شما در جزء‌جزء‌خانه و مغازه ها سهم دارید و شریک هستید وملک افراز نشده که میزان سهم هر کدام مشخص باشد و خلع ید وقتی میتوانند بدهند که شما مالکیتی نسبت به این ملک نداشته باشید در حالی که به اندازه سهمتان مالکیت دارید . اگر میخواهند خانه رابفروشند و شما راضی نیستید باید اول دستور افرازش را بگیرند که با توجه به متراژ یا ثبت موافقت می کند یا خیر در صورت دوم دستور فروشش را از دادگاه بخواهند.

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود امکان خلع ید برای باقی وراث وجود دارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

وراث امکان تقاضای خلع ید دارند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
تا زمانی که ماترک تقسیم نشده مابین وراث مشاع می باشد و احد از وراث بدون رضایت سایرین حق تصرف اختصاصی ندارد و برای سایر وارثین حق تقاضای خلع ید وجود دارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید