می توان در شهرستان مبایعه نامه نوشت و اگر مشکل خاصی داشت در کدام دادگاه می توان شکایت کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

چنانچه ملکی در تهران باشد و ما در شهرستان مبایعه نامه نوشته باشیم و برای کارهای دادگاهی به کدام دادگاه می توان مراجعه کنیم تهران و یا شهرستان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن مبایعه‌نامه در مکانی غیر از محل وقوع ملک اشکالی ندارد، اما اصل بر این است که دادگاه محل وقوع خود ملک یعنی تهران صلاحیت رسیدگی دارد. البته اگر موضوع شکایت بر سر ثمن معامله یا توافقی خاص در قرارداد باشد، ممکن است دادگاه شهرستان محل انعقاد یا اقامت خوانده نیز صالح باشد.

اینکه پرونده حتما به تهران برود یا در شهرستان بررسی شود، دقیقا به خواسته شکایت و مفاد مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه صالح برای ملک تهران و قرارداد در شهرستان

تنظیم مبایعه‌نامه در شهری غیر از محل ملک کاملا معتبر است و مانعی ندارد. به طور کلی دادگاه صالح برای دعاوی راجع به ملک، دادگاه محل وقوع آن یعنی تهران است. با این حال، چنانچه خواسته شما ناشی از قرارداد و مربوط به مطالبه ثمن معامله باشد یا در قرارداد توافق دیگری کرده باشید، امکان طرح دعوا در شهرستان محل امضای قرارداد یا محل اقامت خوانده نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر اختلاف مربوط به ثمن باشد در دادگاهی شهرستان محل انعقاد مبایعه نامه یا دادگاه محل اقامتگاه خوانده هم می توانید دادخواست بدهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دادگاه صالح به رسیدگی دعاوی راجع به اموال غیرمنقول، محاکم محل وقوع مال غیرمنقول خواهند بود.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در هر صورت دادگاه محل وقوع مال یعنی تهران صالح به رسیدگی در خصوص اختلافات ملک است.

فائزه داورزن

فائزه داورزن

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
دادگاه صالح جهت رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول نظیر زمین دادگاه محل وقوع مال هست

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اینکه مبایعه نامه دز مکانی غیر از محل وقوع ملک نوشته شده باشد ایرادی ندارد ولی در خصوص طرح دعوا دادگاهی صالح به رسیدگی است که ملک در انجا واقع شده است

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

دادگاه صلح محل واقع شدن ملک خواهد بود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصولا نسبت به اموال غیر منقول دادگاه صالح، دادگاه محل وقوع ملک است‌.
اما همیشه این قاعده مجرا نیست، بستگی به نوع دعوا نیز دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی می باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام دادگاه محل وقوع ملک یعنی تهران صالح خواهد بود

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام بله میتوانید مبایعه نامه بنویسید، در صورت طرح دعوی،دادگاه محب وقوع ملک صالح است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
درتهران مگر در قرارداد توافق دیگری شود

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
محل وقوع ملک یعنی همان شهرستان صالح به رسیدگی است.

حسن رمضانپور

حسن رمضانپور

کارشناس حقوقی

با سلام
دادگاه صالح برای رسیدگی در خصوص اموال غیر منقول (فرض سوال)اگر درخصوص تنظیم سند و موارد مشابه باشد محل وقوع ملک و لی اگر در خصوص ثمن معامله باشد (آدرس خوانده)

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با درود بستگی به نوع دعوا دارد ، اگر دعوای خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی غیر منقول ذاتی اند یا دعوا راجع به اجرت المثل که نیاز به کارشناسی دارد دادگاه محل وقوع ملک صلح به رسیدگی است و اگر دعوا در خصوص میزان ثمن و اجاره بها و خسارات عدم تادیه و ... دادگاه محل اقامت خوانده یا محل وقوع عقد صالح به رسیدگی است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
درموردمبایعه نامه مشکلی نیست ولی درموردطرح دعوی بستگی به خواسته دعوی دارد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با ت جه به سوال شما محل وقوع معامله میباشد موفق باشید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

اصولا در محل وقوع مال غیرمنقول مگر دعوی در مورد اجرت المسمی باشد که دادگاه محل وقوع عقد یا اقامت خوانده صالح است.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
در خصوص املاک و اموال غیر منقول دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است

سعید نیکخواه بهرامی

سعید نیکخواه بهرامی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام
مطابق ماده ۱۲ قانون مدنی دعاوی راجع به اموال غیر منقول در دادگاهی اقامه میشود که مال غیرمنقول(تهران) در آنجا واقع شده باشد.

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود / دادگاه محل مال غیر منقول صلاحیت دارد

کامبیز حسن زاده دلجوان

کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

درود. می توانید عقد بیع انجام دهید. ولی مرجع رسیدگی قضائی ، دادگاه محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادگاه صالح به رسیدگی ، دادگاهی می باشد مال غیر منقول واقع شده باشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادگاه محل مال غیرمنقول صالح به رسیدگی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید