می توان ابتدا به ساکن برای ملک سند دار دادخواست اثبات هبه نمود؟

با توجه به اینکه سند رسمی به نام پدر شما صادر شده است، از نظر قانونی ایشان مالک رسمی ملک شناخته می‌شود. اکثر وکلا تأکید دارند که نیازی به طرح دادخواست اثبات هبه از طرف شما نیست، زیرا سند رسمی اعتبار کامل دارد. بار اثبات هرگونه خلاف بر عهده سایر وراث است و اگر ادعایی دارند، ابتدا باید برای ابطال سند اقدام کنند که البته کار آسانی نخواهد بود. هرچند برخی وکلا طرح چنین دعوایی را ممکن اما با نتیجه غیرقطعی دانسته‌اند، اکثریت اقدام پیش‌دستانه را غیرضروری می‌دانند.