می بایست بهایی بابت کوچه ایجاد شده به صاحبان زمین ۹۳۷ متری که اکنون زمینشان به ۷۳۷ متر کاهش پیدا کرده پرداخت کنند؟

با سلام
دو قطعه زمین به مساحت ۹۳۷ و ۹۵۰متر وجود دارد،زمین ۹۳۷ متری از سمت غرب به یک کوچه ۸ متری راه دارد. اما زمین ۹۴۰ متری به هیچ کوچه موجودی متصل نیست و راه ندارد.(البته حد هر دو زمین در سندشان از سمت شرق به جوی عمومی خورده است ولی به دلیل عدم وجود کوچه حقیقی در سمت شرق، امکان احداث کوچه از سمت شرق وجود ندارد).تصمیم مالکان زمین ۹۳۷ متری این است که زمین خود را به ۴ قواره تقسیم کنند و لذا به ناچار باید حدود ۲۰۰ متر از ۹۳۷ متر زمین خود را جهت ایجاد یک کوچه ۶ متری، عقب نشینی کنند. در واقع ۲۰۰ متر از زمین داخل کوچه احداث شده می شود. با این کار، زمین ۹۵۰متری هم راه پیدا کرده و به کوچه ۶ متری ایجاد شده متصل می شود. سوال اینجاست، آیا مالکان زمین ۹۵۰ متری با توجه به استفاده از کوچه ۶ متری ایجاد شده که در واقع ملک زمین ۹۳۷ متری بوده است، می بایست بهایی بابت کوچه ایجاد شده به صاحبان زمین ۹۳۷ متری که اکنون زمینشان به ۷۳۷ متر کاهش پیدا کرده است پرداخت کنند؟اگر جواب مثبت است به چه میزان؟