سلام و خسته نباشید
مادرم خونمون رو میخواد صلح عمری بکنه
برای انجام این کار استعلام دارایی لازمه
دلیل این کار چیه؟
مبلغ مالیات این صلح برای ملک چقدر است؟
صلح عمری نوعی نقل و انتقال و تغییر سند محسوب می‌شود و مشمول مالیات است که مبلغ آن بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک محاسبه می‌شود.
این روال کلی صلح است، اما امکان به تعویق انداختن پرداخت و مهلت آن به مدارک و استفاده از قانون تسهیل بستگی دارد.
تعلق مالیات نقل و انتقال به صلح عمری
صلح عمری نوعی نقل و انتقال رسمی سند است و به همین دلیل پیش از فوت نیز مشمول استعلام و مالیات دارایی می‌شود. برای انجام آن ابتدا استعلام شهرداری و سپس استعلام دارایی توسط دفترخانه لازم است. میزان مالیات بر اساس قیمت منطقه‌ای، متراژ و محل وقوع ملک محاسبه شده و برای ملک مسکونی معمولاً مبلغ بالایی نیست. پرداخت این مالیات بر عهده انتقال‌گیرنده است و با استفاده از قانون تسهیل می‌توان تعهد آن را پذیرفت و برای تسویه تا ۶ ماه مهلت گرفت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
صلح عمری نیز نوعی نقل و انتقال محسوب شده و مشمول مالیات می باشد . البته امکان استفاده از قانون تسهیل وجود دارد که تعهدات مالی بر عهده انتقال گیرنده قرار گرفته و ۶ ماه برای اخذ مفاصاحساب فرصت وجود خواهد داشت .
ابتدا باید استعلام شهرداری انجام شود و سپس با نامه شهرداری و استعلام دفترخانه به اداره دارایی مراجعه می کنید.
سلام چون نقل وانتقال صورت گرفته مالیات تعلق میگیردو به عهده انتقال گیرنده است و۶ ماه مهلت دارد
سلام
هر کس بخواهد ملک خود را مورد نقل و انتقال قرار دهد باید مالیات نقل و انتقال آن را بپردازند و اقدامی نیز که مادر شما می خواهند انجام دهند مشمول همین قاعده است و میزان مالیات آن را اداره دارایی بر اساس قیمت منطقه بندی ملک شما که بستگی به محل وقوع و متراژ آن دارد تعیین می نمایند ولی با توجه به مسکونی بودن آن مبلغ زیادی نیست
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)با سلام
به دلیل اینکه این امر مستلزم انتقال سند میباشد و مشمول مالیات است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
