موکل محجور شده و سند در دایره سرپرستی گیره، من باید چه کار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

باغی رو سالها پیش خریدم اما سند بنام نزدم ولی در وکالت نامه موکل تمام اختیارات رو از خود سلب نموده حالا که می‌خوام سند بهنام خودم بزنم فروشنده (موکل) محجور شده وسند در دایره سرپرستی گیره .من باید چه کار کنم.خدا خیرتون بده بابت وقتی که گذاشتید.ممنون میشم اگه پاسخ بدید. با سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با محجور شدن موکل وکالت‌نامه باطل می‌شود و دیگر امکان استفاده از آن نیست، بنابراین برای انتقال سند باید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.

این یک قاعده کلی درباره بطلان وکالت با حجر است، اما نحوه پیگیری شما به مدارک خرید و وضعیت پرونده در اداره سرپرستی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان وکالت‌نامه با محجور شدن فروشنده

با وقوع حجر یا جنون موکل، وکالت‌نامه از درجه اعتبار ساقط و باطل می‌شود و دایره سرپرستی بر امور مالی او نظارت خواهد کرد. سلب اختیارات در وکالت‌نامه نیز مانع از بطلان آن پس از حجر نیست و شما دیگر نمی‌توانید مستقیماً با آن وکالت سند بزنید. در این شرایط، تنها راه احقاق حق و انتقال ملک، اقدام از طریق مراجع قضایی و طرح دعوا برای الزام به تنظیم سند رسمی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پوریا شیرخانی

پوریا شیرخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر موکل محجور بشه وکالت شما باطل می شود ناچار از طریق قضایی باید احقاق حق کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
از جمله شرایط ابطال وکالت عبارتند از :
فوت وکیل یا موکل
• جنون وکیل یا موکل
• از بین رفتن مورد یا موضوع وکالت
• پایان مدت وکالت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید