موقعیت زمین طبق نقشه تفکیکی شهرداری همون قطعه ای هست که من از فرد خرید کردم، دادگاه چگونه عمل می کنه؟

با سلام
احتراما ایتنجانب اردیبهشت سال ۱۳۹۹ قطعه زمینی از فردی خریدم که تازه تفکیک شهرداری رو انجام داده بود و طی قولنامه بنگاهی خرید کردم.اما حدود ده سال پیش اون فرد بهمراه شریکش قصد تفکیک داشتن که نقشه ای طراحی میکنن و طبق اون پیشفروش میکنن..اون طرح رو شهرداری قبول نمیکنه.الان یکی از افردای که از اون شریک، زمین خریده شکایت کرده...که دست برقضا موقعیت زمین طبق نقشه تفکیکی شهرداری همون قطعه ای هست که من از فرد خرید کردم.می خواستم ببینم در این چنین مواردی دادگاه چگونه عمل می کنه