موجر که بنده ملک رو از ایشان اجاره کرده بودم به اتهام انتقال مال به غیر از من شکایت کرده چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من یک ملکی رو اجاره رهن کرده بودم و پس از اتمام قرارداد موجر رهن رو ندادن و من هم ملک رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل ندادم به ایشان اس ام اس دادم که رهن من رو بدید و کلید رو تحویل بگیرید که ایشان جواب ندادن حالا بعد ۲ سال خالی بودن ملک برادر صاحب ملک که از وراثه ملک میباشند اجازه استفاده از ملک رو به یکی دیگر به مدت ۱ ماه رو داده و هیچ سند یا قولنامه ای مبنی بر اینکه من ملک رو به غیر انتقال داده ام موجود نیست حال موجر که بنده ملک رو از ایشان اجاره کرده بودم به اتهام انتقال مال به غیر از من شکایت کرده در ضمن برادر ایشان حاضر به حضور در دادگاه هستند که اجازه ورود به شخص دیگر را داده است
لطفا راهنمایی بفرمایید.
اس ام اس ارسالی رو ضمیمه پرونده کرده‌ام.
استشهاد محلی هم که بنده بیش از ۲ سال است این ملک رو تخلیه کردم هم ضمیمه کردم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اقدام شما جرم انتقال مال به غیر محسوب نمی‌شود و شکایت کیفری به قرار منع تعقیب منجر خواهد شد، اما عدم تحویل رسمی کلید می‌تواند زمینه دعوای حقوقی را فراهم کند.

با وجود رد اتهام کیفری، وضعیت پرونده شما به چگونگی تحویل رسمی کلید و نحوه اثبات تخلیه به مراجع قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد اتهام انتقال مال به غیر و لزوم تحویل کلید

با توجه به توضیحات شما، عملی که انجام داده‌اید جرم انتقال مال به غیر نیست و در خصوص این شکایت کیفری قرار منع تعقیب صادر می‌شود. با این حال، نگه داشتن کلید نزد خودتان نادرست بوده و شما باید کلید ملک را به مراجع قانونی تحویل می‌دادید. همچنین لازم بود مراتب تحویل کلید را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به موجر اطلاع دهید تا امکان هرگونه طرح دعوای حقوقی علیه شما در آینده منتفی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد باقری

محمد باقری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۶ نظر)

سلام با وصف فوق در خصوص شکایت قرار منع تعقیب صادر می شودو اقدام شما جرم محسوب نمی شود.به هر حال شما باید کلید را به مراجع قانونی تحویل و موضوع را طی ارسال اظهارنامه به اطلاع موجر رسانده باشید تا در مدت این ۲سال وضعیت شما وموجر تعیین می گردیدتا امکان طرح دعوی حقوقی علیه شما منتفی گردد

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اقدام شما جرم محسوب نمی گردد شما بایستی کلید را تحویل مراجع قانونی نمایید و سپس طی اظهارنامه ای مراتب را به اطلاع ایشان برسانید تا در آینده مانع از طرح دعوای احتمالی وی علیه خودشوید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....اقدام شما جرم محسوب نمی گردد شما بایستی کلید را تحویل مراجع قانونی نمایید و سپس طی اظهارنامه ای مراتب را به اطلاع ایشان برسانید تا در آینده مانع از طرح دعوای احتمالی وی علیه خودشوید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید