موجر مرتکب اجاره مال غیر شده است و مبلغ رهن را باز نمیگرداند، چگونه از وی شکایت کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام و روز بخیر
۲ سال گذشته ملکی رهن کامل کردم که بعد از ۲ ماه فهمیدیم، موجر اصلا صلاحیت اجاره دادن نداشته و با توافق صاحبان مال تا پایان مدت اجاره اجازه سکونت دادند.(ملک سهم الارث است و دارای چند مالک) اما از قبل از تاریخ پایان اجاره شخصی که مبلغ را گرفته پس نمیدهد، حدود ۱۰ روز پیش دادخواست بدوی را در دادگاه عمومی حقوقی، برای رسیدگی ثبت کردم.
این دعوی حقوقی است یا کیفری؟
و اینکه حدودا چه زمانی تا پایان پرونده طول میکشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای حقوقی و اختلاف در شکایت کیفری

شما با ثبت دادخواست حقوقی برای پس گرفتن مبلغ ودیعه، مسیر درستی را آغاز کرده‌اید. درباره امکان شکایت کیفری با عنوان انتقال منافع مال غیر میان وکلا اختلاف وجود دارد؛ گروهی آن را در حکم کلاهبرداری و قابل شکایت در دادسرا می‌دانند، ولی برخی معتقدند چون سایر مالکان اجاره را قبول و تنفیذ کرده‌اند، وصف کیفری ماجرا از بین رفته و پرونده کاملا حقوقی است. در خصوص مدت زمان رسیدگی نیز به دلیل تفاوت در ترافیک و حجم پرونده‌های هر شعبه، نمی‌توان زمان دقیقی مشخص کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدسیاوش حسینی

سیدسیاوش حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

هم جنبه ی حقوقی دارد وهم واجد وصف کیفری است . عنوان مجرمانه ی انتقال منافع مال غیر . درحکم کلاهبرداری است ودادسرای محل وقوع جرم صالح به رسیدگی و با شکایت شاکی از طریق دفاتر خدمات قضایی وارجاع دادستان به ظابطین (کلانتری محل وقوع جرم ) تعقیب قضایی شروع می شود

لهراسب کوهستانی

لهراسب کوهستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
این موضوع هم جنبه کیفری دارد هم حقوقی
که شما دادخواست دادید و جنبه حقوقی را انتخاب کردید.
مدت زمان رسیدگی مشخص نیست و بستگی به حجم پرونده های آن شعبه دارد.

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

میتوانید علیه او شکایت کیفری مطرح نمایید.

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

این دعوی حقوقی است با توجه که فرموده اید ظاهرا ملک مشاع بوده و ایشان به صورت فضولی اجاره داده اند که با موافقت سایر مالکان قرارداد اجاره نافذ شده است
و اینکه حدودا چه زمانی تا پایان پرونده طول میکشد؟نمی توان زمان دقیقی مطرح کرد به شدت متاثر از حجم پرونده ها ودیگر امور دخیل است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام با توجه به تنفیذ بعدی بقیه مالکین جنبه کیفری زایل شده و فقط دعوای حقوقی قابل طرح بوده که انجام داده اید .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

هم از طریق حقوقی و هم کیفری میتوانستید شکایت و یا دادخواست بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید