موجر درخواست اجاره خارج از عرف داره چه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
سلام. من سال ۱۳۹۹ واحدی رو رهن کردم در اوج کرونا ۶۰میلیون رهن کامل و الان ۲ماه از قراردادم مونده، صاحبخانه زنگ زده اگه میخوای تمدیدکنی باید ۱/۵میلیون اجاره بدی وگرنه فکر جاتو بکن،
من چون عمل پروتز لگن دارم بخاطر کرونا وکمبود تخت بیمارستان عمل ام به تاخیر افتاد نه میتونم پاشم نه میتونم اجاره بدم، میخواستم بدونم میتونه منو بیرون کنه، چقدر طول میکشه و قانون چی میگه، ممنون میشم زود جواب بدید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبات دوران کرونا، موجر حق افزایش بیش از ۲۵ درصد را ندارد و قرارداد با این درصد تمدید می‌شود. اگر شما این افزایش قانونی را بپذیرید، موجر نمیتواند حکم تخلیه بگیرد مگر اینکه شرایط خاصی مثل نیاز شخصی یا فروش ملک را اثبات کند.
