مهم ترین مدارک برای اعتراض به ملی شدن زمین چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و خسته نباشید.
زمینی داریم به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع که از سوی منابع طبیعی ملی اعلام شده است.
( جالب اینجاست که از زمانی که سالها پیش، طبق آگهی، این زمین ها ملی اعلام شده، ساخت و ساز توش صورت گرفته و حالا به ما که رسید اجازه ساخت و ساز نمیدن ).
پدربزرگ بنده از صاحبان اصلی این زمین ها بوده ( میشه گفت تنها شخص بوده ) و هیچکس در اون محدوده مالک نبوده و نیست و کسانی که تا الان ساکن شدن، از طریق خرید زمین از داییم بوده.
متاسفانه هیچ سند و مدرکی از پلاک ثبتی زمین ما و زمین های همون محدوده وجود نداره در ثبت اسناد.
فقط یک برگه هست که آقایی در سال ۱۳۲۰ خواسته زمینی از اونجا رو ثبت بزنه که بعد از انتشار آگهیش، خانمی میاد اعتراض میزنه ولی نتیجۀ اعتراض در دسترس نیست. یعنی پیگیری نکرده. فقط همین.

مدارکی که داریم اینه:
۱. یکی همون برگه ای که بالا خدمتتون گفتم.
۲- استشهاد محلی که نشون میده بالای ۴۰ سال سابقه تصرف داشتیم. ( زمین ما جزء زمین های اصلی پدربزرگم بوده. این طور نبوده که بخواهیم بعدها آباد کنیم و در تصرف خودمون در بیاریم.)
۳- گواهی انحصار وراثت که توش نوشته تا هر زمانی اعتبار داره.
۴-عکس هوایی که زمین رو پوشش "غیرجنگلی" نشون میده.( تنها زمینی که پوشش جنگلی نداره از اون منطقه، خوشبختانه برای ماست).
۵- قبالۀ دستنویس پدربزرگ با مهرش که در واقع یک برگه عادیه و وراث امضا زدن.
۶- بخش زیادی از زمین در طرح هادی هست.

حال سوال اصلی این هست که آیا شانس پیروزی در ماده واحده رو دارم بنده؟ چون می گویند که خیلی سفت و سخت میگیرن و کل زمین رو نمیدن. شاید یک چهارمش رو. از طرفی می گویند ملاک عکس هوایی است.
پشاپیش ممنون از راهنمایی های شما و وقتی که میگذارید. همچنین عذرخواهی بابت طولانی بودن نوشته.
سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهم‌ترین مدارک برای اعتراض به ملی شدن زمین، عکس‌های هوایی و مستنداتِ اثباتِ احیا و خروج زمین از حالت بکر، مانند سابقهٔ کشت و زرع یا بنا قبل از موعد قانونی است که باید به تأیید کارشناس رسمی برسد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدارک لازم برای اعتراض به ملی شدن اراضی

برای اعتراض به تشخیص منابع طبیعی، اساسی‌ترین مدرک عکس‌های هوایی قدیمی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری است. باید با ارائه مدارک ثابت کنید که زمین پیش از تاریخ‌های قانونی از حالت بکر طبیعی خارج شده و دارای سابقه احیا، کشت و زرع یا اعیانی بوده است. توجه داشته باشید که اراضی ملی صرفاً محدود به پوشش جنگلی نیست و غیرجنگلی بودن به تنهایی دلیل بر ملی نبودن زمین نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

عکس هوایی
نظر کارشناسی
مدارک و مستنداتی که نشون بده زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانونی از حالت بکر طبیعی خارج شده،اعم از آثار کشت و زرع،ساختمان و...
ضمنا منابع ملی محدود به پوشش جنگلی نیست.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
شما می‌توانید با نظریه کارشناسی و عکس های هوایی مربوط به منطقه مدارک و مستنداتی که مشخص کند زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانونی از حالت بکر طبیعی خارج شده و تغییراتی حاصل نشده و مواردی اعم ازکشت و زرع،ساختمان و موارد دیگر صورت نگردیده است

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

عک سهای هوایی سال های قبل از سازمان نقشه برداری و اثبا تصرف و کشت وکار به شما کمک می کند .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مهمترین موضوع در دعوی ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ نظریه کارشناسی است که بر اساس بررسی مدارک و عکسهای هوایی تنظیم و ارائه میشود .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمدارک و مستنداتی نشان دهنده این باشد که زمین مربوطه قبل از موعد مقرر قانوناز حالت بکر طبیعی خارج شده است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید