منظورم اینست که قاضی به میزان مشارکت توجه می کند و یا صرفا این حرف مرا اقرار دانسته و حکم به اشتراک می کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
آیا اگر همسایه برای ساخت دیوار بین دو ملک مقدار کمی کمک کند در حد کمتر از یک پنجم هزینه دیوار و دیوار هم در زمین همسایه دیگر بنا و جرز آن هم به سمت همین همسایه باشد و سالهای بعد هم همین همسایه بدلیل عدم همکاری آن طرف خودش برای حل مشکلات ناچار شود ارتفاع دیوار را چند ردیف بالا ببرد و ادامه آنرا شخصا بنا کند، آیا درصورت درخواست همین طرف، دادگاه این دیوار را اختصاصی خواهد دانست؟
بنده قبلا گفته ام (شفاهی) که این دیوار اشتراکی است اما الان با توجه به شکایت طرف مقابل و ملاک بودن قانون، آیا می توانم به قاضی بگویم که مسامحه کردم و حالا که می خواهد قانونی بشود حقیقت این است و با این شرایط دیوار اختصاصی من است؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دیواری که در زمین اختصاصی ساخته شده باشد در اصل اختصاصی است، اما اگر مدرک، توافق یا اقراری مبنی بر اشتراکی بودن آن وجود داشته باشد یا طرف مقابل مشارکت در ساخت را ثابت کند، اشتراکی شناخته میشود.
اینکه دیوار در نهایت اختصاصی یا مشترک شناخته شود، به محل دقیق ساخت و وضعیت اقرار شفاهی شما بستگی دارد.
