منظور از پرداخت بهای ملک به قیمت روز قانون نحوه تقویم ابنیه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام و درود خدمت وکلای محترم، مطابق ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه مصوب سال۱۳۷۰،
آیا منظور از پرداخت بهای ملک به قیمت روز، همان قیمت روز بازار ملک در آن منطقه که ملک واقع شده می‌باشد؟ خیلی ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منظور از بهای روز، همان قیمت روز بازار و نرخ معاملاتی در منطقه وقوع ملک است که در صورت نبود توافق، توسط کارشناس رسمی تعیین می‌شود.

این تعریف کلی قیمت روز است اما مبلغ نهایی به توافق طرفین یا نظر دقیق کارشناس بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای بهای روز، قیمت عرف بازار منطقه است

منظور از پرداخت بهای روز در این قانون، مظنه و قیمت معاملاتی ملک در عرف بازار همان منطقه است. چنانچه میان طرفین توافقی حاصل نشود، قیمت‌گذاری از طریق جلب نظر کارشناس رسمی انجام می‌پذیرد. کارشناس نیز ارزش ملک را بر پایه منطقه، نوع و سن بنا، تورم روز و سایر ویژگی‌های آن محاسبه خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه توافقی وجود نداشته باشد کارشناس قیمت آن را براساس منطقه،نوع و سن بنا و سایر ویژگی های دیگر به روز محاسبه میکند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله منظر مظنه بازار است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام بله منظور قیمت روز همان منطقه می‌باشد

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
بله که طبق نظر کارشناس و بر اساس عرف بازار تعیین می شود .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله و این قیمت در صورت عدم توافق بین شهرداری و مالک، طبق نظریه کارشناسی تعیین می شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله قیمت معاملاتی ملک مبنا میباشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله به قیمت روز است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به نرخ روز

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مطابق نظر کارشناس رسمی می باشد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
به معنای آن است که ملک یا مالی با تورم حاضر بر جامعه و وضعیت اقتصادی در حال اکنون محاسبه شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

منظور تعیین قیمت روز با جلب نظر کارشناس می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید