منظور از بند قرارداد مشارکت چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
در قرارداد مشارکتی قید گردیده که در صورت بهبود مشخصات اجرایی پروژه ساختمانی تغییراتی حاصل شود هزینه ی اجرای آن بر عهده مالک خواهد بود
منظور از مشخصات اجرایی چیه؟مساحت زیر بنا را شامل می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منظور از مشخصات اجرایی عموماً تغییر در مراحل عملیات اجرا، مصالح و مسائل فنی است و به مساحت زیربنا مربوط نمی‌شود، هرچند تفسیر دقیق آن کاملاً به متن قرارداد بستگی دارد.

این مفهوم کلی بر اساس اصطلاحات ساختمانی است، اما آنچه تعهد مالی شما را تعیین می‌کند عبارات دقیق قرارداد شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مفهوم مشخصات اجرایی در مشارکت ساخت

مشخصات اجرایی معمولاً به مسائل فنی، کیفیت مصالح به‌کاررفته و مراحل عملیات ساخت پروژه برمی‌گردد و شامل تغییر در متراژ و مساحت زیربنا نمی‌شود. با این حال، مسئولیت هزینه‌ها کاملاً به توافقات مندرج در قرارداد بستگی دارد. در صورت بروز اختلاف در تفسیر این بند، موضوع باید توسط کارشناس ساختمانی بررسی شود یا به داور و دادگاه صالح ارجاع گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

بایستی تا مفاد دقیق قرارداد خصوصا توافقات در خصوص مشخصات فنی بررسی شود، در هر مورد که اختلافی در تفسیر قرارداد حاصل شود، میتوان در صورت وجود شرط داوری به داور و در غیر اینصورت دادگاه صالح مراجعه کرد.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام خیر تغییرات احتمالی اگرنیازباشد بامالک است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد می بایست بررسی شود...

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام افزایش قیمت عملیات اجرایی بر عهده مالک است

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

قرارداد باید مورد بررسی قرار گیرد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

منظور، تغییر در مراحل عملیات اجرای پروژه است در صورت ابهام از کارشناس امور ساختمانی باید استعلام گردد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام قرارداد باید مورد بررسی قرار گیرد

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ، تغییر در مراحل عملیات اجرای پروژه مد نظر است.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

شامل مصالح به کار رفته و مسائل اجرایی میشود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

با سلام ، برای انجام پروژه روشهای متفاوتی متصور می باشد و این احتمال وجود دارد که روش انتخابی جوابگو نبوده و به روش جایگزینی متوسل شود، حال اگر این جایگزینی روش اجرا بار مالی اضافی در بر داشته باشد؛ منبع تامین آن باید در قرارداد مشخص باشد و با توجه به موارد اعلامی شما ،این هزینه باید از کیسه مالک پرداخت گردد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،تغییر در مراحل عملیات اجرای پروژه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید