منزلی که خریداری شده تمام هزینه ها را من پرداخت کردم ولی به اسم خانم می باشد آیا راهی هست برای انتقال ملک به نام خودم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سال ۸۴ ازدواج کردییم. سال ۹۴ خانه ای خریداری کردیم و تمام پول آن را با مشارکت همدیگر پرداختیم اما تمام پرداخت های خرید خانه از طریق دسته چک من انجام شده است اما هنگام ثبت سند در محضر بعنوان تشکر از ایشون و شاید هم جوگیر شدن خونه رو به اسم زنم کردم. طی چندسال اخیر دچار مشکلات عدیده شدیم و به شدت دوری عاطفی از هم پیدا کردیم. پارسال اسفند ماه متوجه رابطه همسرم با پسرخاله ام شدم و مدارک تمامی تماس ها و متن پیام های تلگرام و واتساپ و اینستا رو بطور کتبی و با تاریخ و ساعت دارم. یکبار هم در خانه ی خودم مچ هر دو نفر رو گرفتم اما شرایط اثبات زنا رو نتونستم فراهم کنم و کار به کلانتری ووو هم کشیده نشد. بعد از اون مشاوره میریم من هدفم این بود که گذشت کنم و بخاطر پسر ۵ ساله مون زندگی از هم نپاشه اما همسرم همکاری نمی کند و تقاضای طلاق مطرح کرده نه بطور قانونی. ولی میگه بصورت طلاق عاطفی زندگی کنیم و من بهش هیچکاری نداشته باشم اما بدلیل عدم همکاری ایشون با مشاور و رفتارهای ناشایست و عصبی ایشون امید چندانی به نجات این زندگی به صورت عادی ندارم. در ضمن من مهریه ی سنگینی هم دارم ۱۰۱۴ سکه. هیچ نوع اندوخته یا سرمایه ای ندارم. فقط یه ماشین سمند مدل ۸۴ به اسم بنده است. درآمدم هم حدود ۲ میلیون تومان است. یک فرزند پسر حدود ۵ ساله داریم. حالا آیا میتونم درصورت عدم ادامه زندگی مشترک درخواست رجوع از هبه بدهم؟ با مهریه چه میتوانم بکنم ؟ و آیا اسناد و مدارک خیانت ایشون تاثیری در شرایط من داره؟ در ضمن بنده تقاضای طلاق نکرده ام و نخواهم کرد. مگر اینکه در شرایط مالی به نفع من باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک به نوع قرارداد تنظیمی در محضر بستگی دارد و اگر در قالب هبه غیرمعوض باشد امکان رجوع هست، در غیر این صورت صرفاً امکان مطالبه وجوه پرداختی وجود دارد. اثبات رابطه نامشروع تأثیری در ساقط شدن مهریه ندارد و در صورت مطالبه، صرفاً می‌توانید دادخواست اعسار و تقسیط بدهید.

این شرایط کلی است و سرنوشت ملک شما دقیقاً به این بستگی دارد که در سند محضر چه نوع عقدی ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط رجوع از ملک و وضعیت مهریه

اگر انتقال سند به نام همسرتان در قالب عقد هبه غیرمعوض ثبت شده باشد، امکان درخواست رجوع از هبه وجود دارد، اما اگر تحت عنوان سایر عقود باشد تنها می‌توانید وجه پرداختی بابت ملک را مطالبه کنید. موضوع خیانت یا رابطه نامشروع مانع دریافت مهریه نیست و مهریه به قوت خود باقی می‌ماند. با توجه به درآمد و عدم توانایی مالی در پرداخت یکجای مهریه، تنها راهکار قانونی ثبت دادخواست اعسار جهت پرداخت اقساطی آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام بستگی به این دارد که تنظیم سند به نام همسرتان در قالب چه عقدی انجان گرفته باشد . اگر هبه نامه باشد و معوض نباشد قابل رجوع است . اگر عقود دیگر است قایل بازگشت نیست . مهریه در هر حال حق زوجه است و در نهایت شما می توانید به نحو تقسیط پرداخت کنید .
حتی در صورت اثبات خیانت ، مهریه ساقط نمی شود .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

ابتدا باید عرض شود با توجه به اینکه مالکیت ملک به نام همسرتان است صرفا می توانید وجهی که بابت پرداخت ملک پرداخت کرده اید را مطالبه نمایید در خصوص مهریه نیز در صورت مطالبه توسط همسرتان و یا زمان درخواست طلاق از سمت شما چنانچه توان پرداخت مهریه را به صورت یکجا نداشته باشید می توانید با تقدیم دادخواست اعسار و اثبات عدم توان مالی خود به صورت اقساط پرداخت نمایید و رابطه نامشروع نیز تاثیری در موارد فوق ندارد.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
جهت مشاوره تلفنی و توضیح جامع تماس بگیرید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید